| מספר בקשה:2 |
בפני | כבוד השופט אילן בן-דור |
מבקשים | תיווך הפסגה נכסים והשקעות בנדל"ן |
נגד |
משיבים | תמרה דוידוב |
|
|
החלטה - תביעה קטנה נגד מתווך בטענה לזכות להשבת דמי תיווך בגין עיסקת שכירות.
- בכתב התביעה נטען , בין היתר, להפרת חובות מתווך בנוגע לגילוי מידע לגבי הנכס נושא פעולת התיווך . בכתב הגנה נטען, בין היתר, שלמתווך זכות לשכר בגין טרחתו בראש וראשונה לצורך התקשרות בהסכם השכירות וזאת לפי :"כל חוק ודין" . מעבר לכך צוין גם שסייע בביטול העסקה מחמת דרישתה .
- לכתב התביעה צורפו מסמכים מסוימים בהם גם חשבונית מס של משרד התיווך, אבל לא ראיתי שצורף הסכם תיווך ( לא ראיתי שנאמר שלא היה הסכם בכתב )
- זאת על אף העובדה שמדובר כמובן במסמך מהותי לקיום התקשרות בעסקת תיווך, ולהבנת תנאיה ומצגיה וזכויות הצדדים .
- מצד שני המדובר בתובע שחזקה שאינו בקי ברזי הדין וסדרי הדין . מסמך זה אף לא צורף לכך בכתב הגנה
- אין המדובר במחדל שלא ניתן לתקנו בהוצאות. מצאתי להורות על הגשת הסכם השכירות בתוך עד 6 יום . כל צד יהיה רשאי להגיב תוך עד 5 ימים לאחר מכן למסמך שהגיש הצד שכנגד . אם לא היה הסכם בכתב יש להודיע זאת בלוח הזמנים שנקצב
- המזכירות תודיע בדחיפות
|
ניתנה היום, י' אב תשע"ח, 22 יולי 2018, בהעדר הצדדים.
