לפני כב' השופט יצחק כהן, סגן נשיא

1. התובע עותר לקבלת סעד הצהרתי, ולפיו הוא זכאי להירשם כבעלים, בשלמות, וכמחזיק היחיד, במקרקעין המהווים "בית מלאכה", המזוהה כחלקה 47/3 בגוש 11578, והמצוי בקומת הקרקע בבניין שברח' הרב יקותיאל 4/3 בחיפה (להלן – "בית המלאכה").

2. לאחר שקראתי את כתב התביעה ושמעתי הצהרותיהן של המשיבות מס' 2 ו-3, הנני מחליט לקבל את התביעה, והנני מחליט כדלקמן:

(א) הנני מצהיר כי התובע, מר מרדכי רובחה בעל ת"ז מ' 010987535, זכאי להירשם כבעלים בלמות של בית המלאכה, המזוהה בפנקס הבתים המשותפים כחלקה 47/3 בגוש 11578.

(ב) זכות הבעלות שתירשם על שם התובע, תיגרע מהזכות הרשומה על שם גיטל רובחכה בעלת ת"ז 010983369.

(ג) הנני מצהיר כי התובע הוא המחזיק היחיד בבית המלאכה הנזכר.

(ד) רישום זכויות התובע בפנקס הבתים המשותפים יעשה רק לאחר שהתובע ימציא לרשם המקרקעין את כל המסמכים הדרושים על פי הוראות כל דין, לרבות תקנות המקרקעין (ניהול ורישום), תשע"ב – 2011.

ניתן היום, כ"ז חשוון תשע"ט, 05 נובמבר 2018, בהעדר הצדדים.