1. לאור הסכמת הצדדים למינוי מומחה מכריע מטעם בית המשפט ועל פי סמכותי בתקנה 143(3) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד- 1984, אני ממנה כמומחה בהנדסה את אייל שנהב שכתובתו גן טכנולוגי מלחה בנין 1 ב' ירושלים טל' 02-7896953.
2. המומחה מתבקש להודיע לבית המשפט בתוך 10 ימים האם לנוכח זהותם של הצדדים, קיימת מניעה מצדו מלשמש מומחה מטעם בית המשפט בתיק זה.
3. ב"כ הצדדים יעבירו למומחה תוך 21 יום מקבלת החלטה זו את כל כתבי הטענות על נספחיהם, לרבות חוות דעת המומחים מטעמם.
4. למען הסר ספק, צד החפץ להגיש חוות דעת בתיק זה יעשה זאת תוך 30 יום, שאם לא כן ייחשב כמוותר על זכות זו.
5. המומחה יעביר לצדדים דרישת שכר טרחתו בתוך 7 ימים מקבלת החלטתי זו.

בשלב זה יישאו הצדדים בשכר טרחת המומחה בחלקים שווים.

המומחה לא יחל במלאכתו בטרם יוסדר שכרו.

1. המומחה יבקר בנכס בתיאום עם ב"כ הצדדים, יעבור על פרטי הליקויים הנטענים בכתב התביעה (להלן "הפגמים") ויקבע מהם הפגמים, אם בכלל, המצויים בנכס. כמו כן, המומחה יבחן את מקור הנזילה והאם היא נובעת מהרכוש המשותף או מהרכוש הפרטי.
2. המומחה יבחין בין פגמים הניתנים לתיקון באופן סביר לבין כאלה שאינם ניתנים לתיקון. עוד יקבע המומחה מהי הערכת הזמן הסבירה לתיקון הפגמים ולצד כל פריט ירשום את עלות התיקון, בהנחה שיבוצע על ידי קבלן שהתובע יבחר.
3. המומחה יאפשר לצדדים, לב"כ ואף למומחים מטעמם להיות נוכחים בדירה בעת ביקורו.
4. המומחה ימציא חוות דעתו לתיק בית המשפט בתוך 60 ימים ממועד הבדיקה האחרונה בנכס.

שאלות הבהרה יופנו למומחה תוך 15 ימים מעת קבלת חוות הדעת והמומחה מתבקש להשיב עליהן בתוך 20 יום.

1. הצדדים ישתפו פעולה עם המומחה, ככל הנחוץ למתן חוות הדעת.
2. לאחר קבלת חוות הדעת, יבואו באי כוח הצדדים בדברים, לסילוק הסכסוך מחוץ לכותלי בית המשפט ויודיעו תוצאות המשא ומתן ביניהם לתיק בית המשפט בתוך 30 ימים מקבלת חוות הדעת.

המזכירות תשלח החלטתי לב"כ הצדדים ולמומחה.

ניתנה היום, ה' תמוז תשע"ט, 08 יולי 2019, בהעדר הצדדים.