בהתאם להסכמת הצדדים, אני ממנה את המהנדס מר צבי רום מרחוב האג 27 חיפה טל' 04-822606 פקס' 04-8262605 כמומחה מטעם בית המשפט לבדיקה ומתן חוות דעת בדבר המצאות ליקויים בנכס נשוא התביעה ביקה למחלוקת שהתעוררה בין הצדדים, האחריות להיווצרם, אפשרות תיקונם ועלות תיקונם אלו והפיצוי הראוי בגין ליקויים שאינם ניתנים לתיקון. המומחה יגביל עצמו לליקויים כפי שמופיעים בחוות דעת הצדדים ויחווה דעתו גם לגבי משך הזמן הדרוש לביצוע התיקונים ואפשרות הביצוע כשדיירי הנכנס מתגוררים בו.

1. הצדדים ימציאו הדדית למומחה תוך 10 ימים מהיום את חווֹת הדעת שהגישו כל אחד מטעמו וכן את כתבי הטענות.
ככל שיתברר למומחה כי יש מניעה כלשהי, המבוססת על היכרות אישית, ניגוד עניינים או כל נימוק אחר המונעת מהמומחה לבצע מלאכתו בהליך זה, יודיע על כך לבית המשפט מיד לאחר שיעיין בחומר שיועבר לעיונו.

2. המומחה יוכל להיפגש עם הצדדים או מי מטעמם לליבון השאלות העובדתיות, יוכל לדרוש מהם כל מסמך לו יזקק לצורך הכנת חוות הדעת וכן יוכל לבקר בנכס לצורך מתן חוות הדעת. המומחה יוכל לצלם הביקור בנכס.

3. המומחה יגיש חוות דעת לבית המשפט תוך 45 יום ממועד המצאת החלטה זו עם עותק לצדדים.

4. בשכר טרחת המומחה יישאו הצדדים בחלקים שווים. המומחה יחל בעבודתו לאחר שיוסדר תשלום שכרו.

המזכירות תעביר עותק ההחלטה לצדדים ולמומחה.

התיק יובא לעיוני ביום 20.1.20.

ניתנה היום, ח' חשוון תש"פ, 06 נובמבר 2019, בהעדר הצדדים.