כעולה מהחלטת המשיבים עליה הוגש הערעור, לאחר הגשת הערר לממונה על המרשם הגיש המערער ללשכת הרישום המקרקעין בנצרת תיק פעולה, הכולל את המסמכים הנדרשים לרישום הערת אזהרה כפי שהתבקש. בנסיבות אלו נדחה הערר שהגיש המערער (בשל אי רישום הערת האזהרה אף ללא אותם מסמכים), תוך שנקבע כי משבוצע הרישום התייתר הערר וכי רשויות המרשם אינן מחוות דעתן בשאלות תיאורטיות.

כידוע, כלל הוא כי אין בית המשפט נדרש למחלוקות שאינן עוד אקטואליות: "הכלל הוא שבית המשפט אינו דן בעניינים שהפכו אקדמיים ותיאורטיים. זה הכלל בעניינים אזרחיים..." (ע"א 7178/98 המוסד לביטוח לאומי נ' בר מימון בע"מ (בפירוק) [17.12.2001].

משהגיש המערער את המסמכים המבוקשים ומשבוצע הרישום בפועל, אין מקום להוסיף ולדון בסוגיה, שהפכה בנסיבות העניין וכפי שציין הממונה, תיאורטית בלבד.

לאור האמור אני מורה על מחיקת הערעור ללא צורך בקבלת תגובה וממילא ללא צו להוצאות.

ניתנה היום, ט' ניסן תשע"ט, 14 אפריל 2019, בהעדר הצדדים.