1. עיינתי בהודעת המשיב מיום 19.7.2020 ובהודעת העוררים מיום 21.7.2020 (שתי ההודעות הוגשו בעקבות הדיון שנערך ביום 22.6.2020). ברצוני להביא בפני הצדדים מספר הערות.
2. יש לברך על נכונות המשיב להנפיק לעוררים "אישורי מסים" כבר בשלב זה, אם כי באופן מותנה כפי שמפורט בהודעת המשיב .
3. יש לשוב ולציין את הקושי הכרוך בהעלאת נושא סעיף 104א(ב1) סיפא לפקודת מס הכנסה (עניין השלמת הבניה תוך 5 שנים) לראשונה על ידי המשיב בהודעה הקודמת מיום 17.5.2020, כאשר היה עליו לעשות כן בשלב מוקדם יותר.
4. עם זאת, אם ועדת הערר אכן תכריע מיידית בערר על בסיס כתבי הטענות, כ"נושא משפטי מובהק", כפי שנדרש בהודעת העוררים, אזי ברי כי הוועדה לא תוכל להתעלם מסעיף 104א(ב1) סיפא, שהוא חלק בלתי נפרד מן החוק (מבלי להביע כאן כל עמדה בשאלה האם התנאי המוצב שם כבר קוים אם לאו).
5. ודוק: לפי החלטת הוועדה מיום 3.10.2019 נדרשו העוררים לפנות למשיב עם תום "התקופה הנדרשת" (כפי שהם אכן עשו).

"התקופה הנדרשת" מוגדרת בסעיף 103 לפקודת מס הכנסה. לפי סעיף 2 להחלטה הנ"ל, "לאחר הודעת העוררים הנ"ל, המשיב יתחיל לבדוק את נושא קיום תנאי הסעיף וזאת בשקידה הראויה". והנה, לנוכח האמור בסעיף קטן (ב1) לסעיף 104א, לכאורה אין די בחלוף התקופה הנדרשת כדי להעיד על קיום כל התנאים לפי אותה הוראה.

1. לא מצאתי בהודעה האחרונה של המשיב נסיון לקשור את קיום התנאי שבסעיף קטן (ב1) סיפא לקבלת טופס 4 דווקא.
2. יחד עם זאת, יש לתהות האם אכן נדרש המשך "הקפאת השומות", כעמדת המשיב, וזאת לנוכח צירוף האמור בסעיפים 104ז(ב)(1) ו-103י(א),(ב) ו-(ז) לפקודה. עיון בהוראות אלה מביא לכאורה למסקנה כי אם לדעת המנהל התנאי שבסעיף 104א(ב1) לא יתמלא עד ליום 27.3.2023, הוא יוכל לפעול אז להוצאת השומות המתחייבות (במסגרת המועדים הקבועים בסעיפים הנ"ל "בשינויים המחוייבים לפני הענין"), וזאת מבלי להותיר שומות "מוקפאות" בשלב זה.
3. אינני מתייחס כאן לטענת העוררים כי לנוכח תנאי הסכם העברת הנכס, אם לא יחולו הקלות המס שבסעיף 104א לפקודה, אזי עצם ההעברה תבוטל למפרע.
4. אבקש את התייחסות המשיב לאמור בסעיף 7 לעיל.

הודעה מטעם המשיב בנושא תוגש עד ליום 31.8.2020.

1. למעקב פנימי ביום 31.8.2020.

ניתנה היום, י"ב אב תש"פ, 02 אוגוסט 2020, בהעדר הצדדים.