פש"ר 28322-06-19 בנק לאומי לישראל בע"מ נ' כונס נכסים רשמי באר שבע והדרום ואח'

בפני כב' השופט עמית כהן

העתק החלטת בית משפט מיום 12 ינואר 2021

לנושה המובטח אין זכות לממש את הנכס בעצמו, אלא נוכח שווי הנכס וגובה החוב המובטח, יהיה צורך לשקול אם הנכס ימומש על ידי הנושה המובטח בפיקוח הנאמנת, על ידי הנאמנת והנושה המובטח יחדיו או על ידי הנאמנות, תוך שהחוב לנושה המובטח יסולק מתוך כספי התמורה.
האמור בסעיף 11 אינו החלטה שהנושה המובטח יקבל, אלא ביהמ"ש, לאחר שישמע את טענות הצדדים וישקול את השיקולים הרלוונטיים.

ההפנייה לפס"ד ששון לוי אינה מדויקת, ראו: "לפיכך, במקרים שבהם שווי הנכס המשועבד עולה על גובה החוב לנושה המובטח, ראוי שבית המשפט של חדלות פירעון יפקח – באמצעות בעל התפקיד (הנאמן או המפרק) – על אופן המימוש של הנכס המשועבד, על מנת לוודא שמימוש הנכס ייעשה באופן הראוי ביותר על מנת להשיא את התמורה לטובת כלל הנושים. זאת ועוד, במקרים חריגים עשוי בית המשפט לסבור כי לא די בפיקוח של בעל התפקיד בהליך חדלות הפירעון וכי קיימת הצדקה למינויו כבעל תפקיד נוסף לצד כונס הנכסים מטעם הנושה המובטח. עם זאת, ראוי להישמר מפני הרחבה לא זהירה שכזו אשר עלולה בסופו של דבר להוביל ל"הפקעה" מלאה של כוחו של הנושה המובטח בשם האינטרס של הנושים הבלתי מובטחים. במרבית המקרים ניתן יהיה להסתפק בפיקוח מידתי ומצומצם יחסית שלא פוגע מעל הנדרש במעמדו של הנושה המובטח ובזכותו לפעול במנותק מיתר הנושים וההליכים".
ובהמשך: "ניתן להשאיר בשלב זה בצריך עיון את הדיון בשאלה האם ייתכנו מצבים חריגים במיוחד בהם "יפקיע" בית המשפט של חדלות פירעון מידיו של הנושה המובטח את הליך המימוש וימנה את בעל התפקיד בהליכי חדלות הפירעון כאחראי על מימוש הנכס במקום כונס הנכסים מטעם הנושה המובטח. יצוין כי מסיכומי הכנ"ר במקרה דנן עולה כי הוא סבור שהתשובה לשאלה זו, במישור העקרוני, הינה חיובית", שאלה פרשנית שהתשובה לה תושפע, ככל הנראה, מהוראות סעיף 248 לחוק חדלות פירעון.

הנושה המובטח ישיב, בתצהיר מטעם נציג הבנק, לטענת החייב שהמשכנתה משולמת כסידרה.

ביחס לשמאי - יעביר ב"כ הבנק לנאמנת את רשימת השמאים תוך 3 ימים מהיום וככל האפשר, תבוצע השמאות באמצעות אחד מהם.

תוך 14 יום לאחר שהבנק יגיש את התצהיר כאמור לעיל, ישיב החייב.
תוך 21 יום לאחר שהבנק יגיש את התצהיר, תשיב הנאמנת לבקשת הנושה המובטח לחדש את ההליכים והאם יש מקום לשקול את הצעת החייב לפידיון הזכויות.