1. ביום 26.6.19 הגישה המבקשת המרצת פתיחה וביקשה שבית המשפט יצהיר כי סבה- המנוח אברהם אהרונוביץ' ז"ל שנשא בחייו ת.ז. 012009742 וסבתה- המנוחה חנה אהרונוביץ' ז"ל שנשאה בחייה ת.ז. 012009759 (להלן: "המנוחים") זכאים להירשם כחוכרי הדירה הנמצאת ברח' ציזלינג 32 חיפה והידועה גם כחלק מחלקה 83 בגוש 11580 (להלן: "הדירה") וזאת לאחר שרכשו את הזכויות בדירה ממשיבים 1 ו-2- גדעון וייס, ת.ז. 009338849 ואביבה וייס, ת.ז. 004405718 (להלן: "המשיבים").

2. לתמיכה, צרפה המבקשת נסח רישום מקרקעין המלמד שהמשיבים נותרו עדיין רשומים כבעלי הזכויות בדירה, העתק צילומי מצווי קיום הצוואה של המנוחים, העתק צילומי מתשלום דמי חכירה למנהל מקרקעי ישראל וכן את הסכמתם של המשיבים להעברת הזכויות בדירה על שם המנוחים. בתצהירם אישרו המשיבים כי הם מכרו ביום 6.5.68 את זכויותיהם למנוחים, קיבלו מהם את מלוא התמורה והעבירו להם את החזקה בדירה.

3. המשיבה 3, מדינת ישראל רשות מקרקעי ישראל, והמשיבה 4, מדינת ישראל- רשם המקרקעין (להלן: "המדינה") הגישה כתב תשובה במסגרתו עתרו למחיקת התביעה על הסף, תוך שהם מציינים כי המדינה תכבד כל החלטה שיפוטית שתינתן על ידי בית המשפט, הניתנת לרישום בהתאם לזכויות וההערות הרשומות במגרש ובכפוף להמצאת כל האישורים הנדרשים על פי החוק והתקנות לרישום עסקה במקרקעין.

4. בתגובה נוספת מיום 30.10.19, חזרה המדינה על עמדתה לפיה רשם המקרקעין יכבד כל החלטה שיפוטית שתינתן על ידי בית המשפט הנכבד, בניתנת לרישום בהתאם לזכויות וההערות הרשומות במגרש ובכפוף להמצאת כל האישורים הנדרשים ע"פ החוק ובהתקנות לרישום עסקה במקרקעין, לרבות אישורי מיסים, תעודה המעידה על סילוק חובות ארנונה ואישור היטל השבחה מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה, ובכפוף לאגרות רישום המקרקעין.

5. בהודעתה מיום 12.12.19, ביקשה המבקשת להסמיך את עורך דינה- עו"ד עובדיה סלמה לחתום על שטרי המכר ועל כל מסמכי ההעברה בקשר לדירה ולבטל את הדיון הקבוע ליום 18.12.19.

6. לאחר שבחנתי את החומר שהונח בפניי ואת עמדות הצדדים, אני נעתרת לבקשה וקובעת כדלקמן:

א. מוצהר בזאת כי המנוחים זכאים להירשם כבעלי הזכויות בדירה.

ב. עו"ד עובדיה סלמה מוסמך לחתום בשם המנוחים על כל המסמכים הדרושים להעברת הזכויות מהמשיבים למנוחים.

ג. בכפוף לחוק ולתקנות הרישום והמצאת המסמכים הדרושים, לרבות אישורי מיסים, תעודה המעידה על סילוק חובות ארנונה, אישור היטל השבחה מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה ובכפוף לאגרות רישום המקרקעין מתבקש רשם המקרקעין לרשום את זכויות המנוחים בדירה.

ד. הדיון הקבוע ליום 18.12.19 מתייתר ובטל.

ה. כל צד יישא בהוצאותיו.

7. המזכירות תמציא פסק הדין לצדדים ותסגור התיק.

ניתן היום, י"ז כסלו תש"פ, 15 דצמבר 2019, בהעדר הצדדים.