לאחר שהנתבעים לא התגוננו בפני התביעה, והמועד לכך חלף מזמן (התביעה הומצאה לנתבעים ב-17-18/8/2021), כאשר הנתבעות מס' 4-1 אף חתמו על תצהיר שצורף לתובענה לפיו אין להן זכויות בחלקת המקור 54 גוש 19051 (להלן: "חלקת המקור"), אני נעתר לתביעה ומורה כדלקמן:

א. התובעים זכאים להירשם כבעלי זכויות בחלקה 136 גוש 19051 (רישום חדש) וזאת בהתאם לרישום על שמם כפי שהיה ברישום הישן בחלקת המקור, זאת גם נוכח הצהרת הנתבעות 4-1 לפיה אינן זכאיות להירשם כבעלים בחלקת המקור הגם שהן יורשות אביהן המנוח אחמד אמין מנאע, הבעלים המקוריים של חלקת המקור, ולאחר שהזכויות שהיו לו נמכרו בחייו לבניו לרבות הנתבעים 5, 6, ו-12, כאשר התובעים רכשו את הזכויות מנתבעים אלה.

ב. אי לכך, אני מורה כי הזכויות הרשומות בחלקה 136 גוש 19051 על שם הנתבע 5 - נמר אחמד אמין מנאע ת"ז 057007577, כאשר לטובת התובע נרשמה הערת אזהרה על זכויות אלה, יועברו וירשמו על שם התובע 1.

לפיכך מתוך זכויות הנתבע 5 באותה חלקה יועברו זכויות בשטח של 185 מ"ר לזכות התובע 1 והמהווים 185/10305.

ג. כמו כן על שם התובע 1 ירשמו בנוסף לזכויות הרשומות על שמו באותה חלקה 136 גוש 19051, זכויות בשיעור 431/10305 חלקים מתוך זכויות הנתבעות 4-1, היינו 431/41220 חלקים מכל אחת מהנתבעות 4-1.

ד. על שם התובע מס' 2 ירשמו בנוסף לזכויות הקיימות באותה חלקה - 136 גוש 19051, זכויות בשיעור 333/10305 חלקים מהנתבעות 4-1, היינו 333/41220 חלקים מכל אחת מהנתבעות 4-1 (83.25 מ"ר מכל אחת מהן).

ה. הרישום כמפורט לעיל, הינו בעקבות עסקאות שנערכו ביחס לחלקת המקור בהיקף הזכויות שנרשמו על שם התובעים, וכן אלה שנרכשו באותן עסקאות ואשר יש להוסיף ולרשום אותן כמפורט לעיל.

ו. רישום זכויות יהיה בכפוף להצגת האישורים הנדרשים, תשלום מסים והיטלים בגין אותן עסקאות.

אין צו להוצאות.

ניתן היום, י"ז שבט תשפ"ב, 19 ינואר 2022, במעמד התובע ובא כוחו.