תו"ב 26993-11-19 ועדה מקומית לתכנון מטה יהודה נ' מאור עמוס - דיל בשפע 2018 בע"מ ואח'

בפני כב' השופטת, סגנית הנשיא מאיה אב-גנים ויינשטיין

העתק החלטת בית משפט מיום כ"ד אלול תשפ"ב 20 ספטמבר 2022

הבקשה תימחק כמבוקש.תשומת לב הנאשמים ללשון תקנות התכנון והבניה (סדרי דין בבקשה לפי סעיף 207 לחוק), תשס"ט-2008 (להלן: "התקנות"), המסדירות את אופן הגשת בקשות לפי סעיף 207 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה-1965 וזאת, על מנת שבפני בית המשפט תונח תמונה מלאה של המצב התכנוני.
כחלק בלתי נפרד מהבקשה, על מגישה להגיש "...תצהיר לאימות העובדות העומדות בבסיסה; בקשה הכוללת טענות עובדתיות בדבר שינוי במצב התכנוני שנעשה ביוזמת המבקש, או בדבר קיומם של הליכי תכנון או רישוי תלויים ועומדים, תיתמך גם בתצהיר של איש המקצוע המטפל בהליכים אלה, ויצורפו אליו העתקים מהמסמכים הנוגעים לעניין" (תקנה 2(ג) לתקנות).
בנוסף ובהתאם לתקנה 3 תקנות, "לבקשה תצורף תגובה בכתב של המשיב לבקשה", כאשר בהתאם לתקנה 6 לתקנות, "בית המשפט לא ידון בבקשה שלא מתקיימים בה כל התנאים הקבועים בתקנות אלה, אלא מנימוקים מיוחדים שיירשמו".
בכגון דא נפסק, כי "סעיף 6 לתקנות שכותרתו "אי עמידה בתקנות" קובע במפורש כי: "בית המשפט לא ידון בבקשה שלא מתקיימים בה כל התנאים הקבועים בתקנות אלה, אלא מנימוקים מיוחדים שיירשמו". מתקנה זו נלמד כי מתקין התקנות מייחס חשיבות ממשית ומהותית לדרך הגשת הבקשה ולמסמכים שיש לצרף וכי אין להתיר כדבר שבשגרה חריגה מהקבוע בתקנות לגבי אופן הגשת הבקשה אלא יש להטעים נימוקים מיוחדים, כדי שבית משפט יתרשם מהם ויבהיר את החלטתו על רקע הנימוקים המיוחדים שיירשמו" (ע"פ (י-ם) 28329-04-14 דוד דוגה נ' ועדה מקומית הראל. ניתן ביום 13/06/14 וכן, ראו והשוו ע"פ 4946/07 עלי מקלדה נ' מדינת ישראל. ניתן ביום 19/02/09; עפ"א (נצ') 112/10 הוועדה המחוזית לתו"ב במחוז צפון נ' גבריאל נחמיאס. 09/05/10. ראו גם פסק דינו של כב' בית המשפט המחוזי בירושלים בע"פ 43857-12-12 אבו טיר נ' מדינת ישראל, 17/03/16).