ת"א 25014-12-19 עזרה ובצרון חברה לשכון בע"מ נ' עומרד

בפני כב' השופט, סגן הנשיא טל חבקין

העתק החלטת בית משפט מיום ג' ניסן תשפ"ב 04 אפריל 2022

ניתן בזאת תוקף של פסק דין להצעת בית המשפט מיום 20.3.2022, קרי: ניתן תוקף של פסק דין לסעיף 4 לעמדת התובעת מיום 21.7.2021. אפשר להגיש פסיקתה לחתימה.
נותר להכריע בשאלת ההוצאות. הדין בעניין זה עם התובעת, וזאת משני טעמים עיקריים:

ראשית, התובעת הציעה לנתבע את ההצעה הזו לפני קיום ההוכחות, והנתבע דחה אותה. אם היה מסכים לה כבר אז, ההתדיינות הייתה מתקצרת משמעותית, וההוצאות הכרוכות בניהול הליך הוכחות היו נחסכות.

שנית, ההסכמה מבטאת את הממצאים העובדתיים העולים בתיק זה: לא הוכח שניתן היתר בנייה לפי התשתית העובדתית שמפורטת בפסקה 2 בהודעה. עסקינן אפוא בבניה שנכון להיום היא בלתי חוקית. התביעה לא התיישנה ולא נפל שיהוי המצדיק דחיית התביעה; הוכח שהנתבע עושה שימוש ייחודי ברכוש משותף, והסעד שניתן כולל פינוי בפועל והריסת הגדר (סעיף 4.1 להודעה). כלומר, התביעה במישור הסעדים התקבלה בעיקרה תוך שניתנה לנתבע שהות להכשיר את הבנוי.

מאחר שהושגה הסכמה שמסיימת, בתקווה, את ההתדיינות, יש לפסוק הוצאות ושכר טרחה בסכום מתון יחסית למשך ההליכים שהתנהלו ולאופיים (בשים לב שהנתבע עמד על הגשת מסמכים וחקירות שהאריכו את ההתדיינות שלא לצורך ולא תרמו לבירור האמת), ואני מעמיד אותן על סך של 15,000 ש"ח (כולל מע"מ). הסכום ישולם תוך 30 יום ולא יישא ריבית פיגורים כחוק מיום פסק הדין ועד התשלום בפועל.

המזכירות תסגור את התיק.