בהתאם להחלטה שניתנה בדיון מיום 20.10.20, אני מורה על מינויו של אינג' יוסף גולדקלנג (מרח' המצדה 7 רמת גן; טל' 03-6135029) כמומחה מטעם בית המשפט בתיק זה.

1. המזכירות תעביר למומחה החלטתי זו, והוא מתבקש להודיע לבית המשפט תוך 10 ימים דבר הסכמתו לשמש כמומחה בתיק זה והאם קיימת מניעה מצדו לנוכח זהותם של הצדדים או מסיבה אחרת.

הצדדים יודיעו תוך 10 ימים אם יש להם התנגדות למינוי המומחה בשל קשריו עם אחד הצדדים או מסיבה אחרת.

בהעדר הודעה יובן כי לא קיימת מניעה כלשהי מצד הצדדים או המומחה.

1. הצדדים ימציאו למומחה, תוך 15 יום מהיום את כל המסמכים הרלוונטיים לרבות כתבי הטענות על נספחיהם, חוות דעת, וכל מסמך שיידרש לצורך מתן חוות הדעת, עם עותק במקביל לצד שכנגד.
2. המומחה יבקר בדירת התובעים, יעבור על פרטי הליקויים ואי ההתאמות הנטענים בכתב התביעה המתוקן של התובעים ונספחיו בלבד, ויחווה דעתו בכלל הסוגיות השנויות במחלוקת אשר מצויות בתחום המקצועיות, לרבות בשאלת מקור הרטיבות בדירת התובעים ובשאלת אחריות הנתבעת לרטיבות המצויה בדירת התובעים, והן בשאלת גובה הנזק, לרבות עלויות התיקון בדירת התובעים, משך הזמן לביצוע התיקונים, והאם ניתן להתגורר בדירה על לסיום ביצוע התיקונים. המומחה יבחין בין פגמים הניתנים לתיקון באופן סביר לבין כאלה שאינם ניתנים לתיקון.
3. המומחה יוכל להיעזר גם באנשי מקצוע מטעמו בתחומים הרלוונטיים לצורך מתן חוות דעתו.
5. המומחה יתאם את ביקורו מול ב"כ הצדדים ויאפשר לצדדים ולבאי כוחם להיות נוכחים במקום בעת ביקורו.
6. המומחה יודיע לצדדים שכר טרחתו המבוקש.

בשלב זה יישאו הצדדים בשכ"ט המומחה בחלקים שווים. הצדדים יסדירו תשלום חלקם בשכר טרחת המומחה ישירות עם המומחה, וזאת בתוך 15 יום מקבלת הדרישה.

המומחה לא יחל בעבודתו בטרם יוסדר תשלום שכר טרחתו על ידי הצדדים.

1. המומחה ימציא את חוות הדעת לתיק בית המשפט ולצדדים ככל הניתן עד יום 18.6.21.
2. בעלי הדין רשאים להפנות למומחה שאלות הבהרה תוך 15 יום ממועד קבלת חוות הדעת והמומחה מתבקש להשיב תוך 15 יום נוספים. עותק של השאלות והתשובות יוגש לתיק בית המשפט על ידי מציגם.

ב"כ התובעים יעקוב אחרי קיום החלטתי במועד ויגיש בקשות מתאימות.

המזכירות תמציא החלטה זו למומחה ולב"כ הצדדים ותיצור משימה למתן החלטה ליום 20.6.21.

ניתנה היום, ה' אייר תשפ"א, 17 אפריל 2021, בהעדר הצדדים.