בפני | כב' השופט יצחק כהן, סגן נשיא | |
התובע: | יוסף עאמר | |
נגד | ||
הנתבעים: | 1. מוחמד טריף מוחמד טריף 2. סלמאן טריף מוחמד טריף 3. ג'מיל צאלח טריף 4. נדא חוסין סולימאן טריף 5. הנא אמין טריף 6. מונירה אמין אריף 7. נביה טריף 8. שהרמאן טריף 9. פאדל טריף 10. סלים אחמד מוחמד טריף 11. נג'יב אחמד מוחמד טריף 12. ג'מאל אחמד מוחמד טריף 13. פראחין אחמד מוחמד טריף 14. מוחמד סעיד מהנא טריף 15. האני סעיד מהנא טריף 16. צדיקה פארס סולימאן פאחרה 17. קאסם חוסין קאסם פאח'רי 18. כאמל חוסין קאסם פאח'רי 19. כמיליה חוסין קאסם פאח'רי 20. כאמלה חוסין קאסם פאח'רי 21. ריחאנה חוסין קאסם פאח'רי 22. שהרבאן חוסין קאסם פאח'רי 23. עלי צאלח אחמד עאמר 24. חמד צאלח אחמד עאמר 25. סלאמה חסן צאלח מאדי 26. סולימאן חסן צאלח מאדי 27. צאלח עבאס מוחמד חנג'ר 28. סעיד מוחמד עבאס עבאס 29. סעד מחמד עבאס 30. סלמאן מוחמד עבאס ח'נג'ר 31. יוסף פארס אחמד עאמר 32. אחמד פארס אחמד עאמר 33. כמאל מוהנא טריף 34. שהרבאן מונהא טריף 35. אמלי מוהנא טריף 36. בהייה מוהנא טריף 37. ודאד מוהנא טריף 38. ג'מאל אד-דין מוהנא טריף 39. נאדיה מוהנא טריף 40. נוואל מוהנא טריף 41. קאסם מחמד חסן 42. כאמל מוחמד חסן 43. ג'מאל מוחמד חסן 44. האני מוחמד חסן 45. מהנא מוחמד חסן 46. רחאב מחמד טריף 47. נאיף קאסם נבואני 48. ג'מיל נבואני 49. יוסף נבואני 50. סלמאן נבואני 51. עלי נבואני 52. הנא נבואני 53. בהייה נבואני 54. נדא נבואני 55. פאדל טריף 56. ואיל טריף 57. כמאל סעיד חסן 58. ג'מאל סעיד חסן 59. יוסף סעיד חסן 60. סאמי סעיד חסן 61. סולימאן נבואני 62. סלמאן נבואני 63. פאדל חסן 64. ואל חסן 65. סאלח עאמר 66. נזיה עאמר 67. נביה עאמר 68. שפיקה נבואני 69. צאלח קאסם נבואני 70. רשות הפיתוח מנהל מקרקעי ישראל | |
החלטה |
1. בכתב התביעה שהוגש מטעם התובע, עותר התובע לכך שיוצהר, כי הוא זכאי להירשם כבעלים בשטח של 1,370 מ"ר, במקרקעין המזוהים כחלקה 16 בגוש 18451, ששטחה הכללי הוא 15,204 מ"ר והמצויה בתחום השיפוט של המועצה המקומית ג'וליס.
2. החלקה הנזכרת היא חלקה "מוסדרת", דהיינו חלקה שעברה הליך הסדר מקרקעין, לפי פקודת הסדר זכויות במקרקעין [נוסח חדש], תשכ"ט – 1961, או לפי נוסח הפקודה המנדטורית, שקדם לנוסח החדש.
3. בכתב התביעה טוען התובע, כי הוא זכאי לסעד המבוקש, כיוון שהוא מחזיק בשטח הנזכר "החזקה נוגדת", מעבד אותו, מפתח אותו, ומתנהל כבעליו מזה שנים רבות, בידיעת הבעלים הרשומים של החלקה, וללא כל מחאה מצדם.
4. הנתבעת מס' 70, מדינת ישראל (באמצעות רשות הפיתוח), היא הבעלים הרשום של 25,320/41,760 חלקים בחלקה.
5. מטעם הנתבעת מס' 70 הוגש כתב הגנה, שכותרתו "כתב הגנה ולצדו בקשה לסילוק על הסף". בכתב ההגנה נטענו מספר טענות סף, והן: התיישנות, סופיות הליכי הסדר המקרקעין, והעדר זכות לרכוש זכות קניין בחלקה מכוח "התיישנות רוכשת".
6. בשלב זה נראה לי שיש מקום להעמיד לדיון את השאלה, האם כתב התביעה מגלה עילה. שאלה זו נבחנת על פי נוסחו של כתב התביעה, ואינה כרוכה בשמיעת ראיות.
7. לפיכך, הנני מורה כדלקמן:
(א) עד ליום 30.12.2020 יגיש באת כוח הנתבעת מס' 70 טיעון בכתב ביחס לטענותיו, כי יש למחוק את כתב התביעה על הסף מכיוון שאינו מגלה עילה.
(ב) כתב הטענות שיוגש יועבר על ידי בא כוח הנתבעת ישירות לבא כוח התובע.
(ג) בא כוח התובע יגיש תגובתו לכתב הטענות שיוגש עד ליום 31.1.2021, ויעביר העתק ישירות לבאת כוח הנתבעת מס' 70.
ניתנה היום, ח' כסלו תשפ"א, 24 נובמבר 2020, בהעדר הצדדים.
| תאריך | כותרת | שופט | צפייה |
|---|---|---|---|
| 03/08/2020 | החלטה שניתנה ע"י יצחק כהן | יצחק כהן | צפייה |
| 11/11/2020 | החלטה על בקשה של תובע 1 בקשה להארכת המועד להגשת תגובה עד ליום 10/12/20 | יצחק כהן | צפייה |
| 24/11/2020 | החלטה שניתנה ע"י יצחק כהן | יצחק כהן | צפייה |
| 24/11/2020 | החלטה שניתנה ע"י יצחק כהן | יצחק כהן | צפייה |
| 30/12/2020 | החלטה על בקשה של נתבע 70 בקשה לסילוק על הסף כנגד הנתבעת 70 | יצחק כהן | צפייה |
| 10/02/2021 | החלטה על בקשה של נתבע 58 בקשה לעדכון ייצוג | יצחק כהן | צפייה |
| 13/03/2021 | החלטה שניתנה ע"י יצחק כהן | יצחק כהן | צפייה |
| 14/02/2022 | החלטה שניתנה ע"י יצחק כהן | יצחק כהן | צפייה |