בהסכמת הצדדים אני ממנה בתיק זה מומחה, שמאי מקרקעין, בשם שקד יוגב – שמאי

רח' טבת 16, מודיעין, טלפון: 08-9263373 נייד: 0546226255, פקס: 153-546226255

מייל: [email protected], לצורך מתן חוות דעת סופית ומכרעת במחלוקת נשוא התביעה. המומחה יחווה דעתו באשר לדמי השכירות הראויים לדירת המגורים נשוא התביעה לחודשים אפריל 2016 עד מאי 2018. המומחה מתבקש לפרט את דמי השכירות הראויים לכל חודש.

הצדדים יפנו למומחה במישרין ויעמידו לעיונו את כתבי הטענות על נספחיהם, כולל חוות - הדעת מטעמם.

המומחה יבקר בדירת התובעת, ככל שיהיה בכך צורך, וזאת תוך תיאום עם שני הצדדים, ובנוכחותם. הצדדים רשאים להזמין מומחים מטעמם לקחת חלק בביקור במקום. המומחה ייפגש עם הצדדים פגישה אחת במסגרתה ישמע את טענותיהם. הצדדים ישתפו פעולה עם המומחה.

הצדדים יישאו בשכרו של המומחה, במימון ביניים, בחלקים שווים. המומחה לא יחל בעבודתו, אלא לאחר שב"כ הצדדים יסכמו את שכר טרחתו וזה יובטח להנחת דעתו. במקרה של מחלוקת בעניין שכר הטרחה, רשאים הצדדים והמומחה לפנות לביהמ"ש. יצוין, כי תשלום בגין שאלות הבהרה, ככל שידרשו, יהא בנפרד.

חוות הדעת תומצא לבית המשפט עם עותק לצדדים תוך 45 יום מיום קבלת שכר טרחתו.

קביעתו של המומחה מטעם בית המשפט בחוות דעתו תהא מכרעת. המומחה רשאי לפנות לבית המשפט בבקשה למתן הוראות, ככל שיהיה בכך צורך.

המומחה יודיע לבית המשפט אם הוא יכול לקבל על עצמו את המינוי, אם אין לו היכרות קודמת עם מי מהצדדים, ואם הוא יכול לעמוד בלוח הזמנים שקבעתי וזאת עד ליום 14.1.23.

למעקב אחר קבלת חווה"ד ליום 1.3.23.

המזכירות תמציא החלטה זו ופרוטוקול הדיון האחרון למומחה לאלתר באמצעות הפקס וכן תמציא את ההחלטה לצדדים.

לעיוני 15.1.23.

ניתנה היום, י"א טבת תשפ"ג, 04 ינואר 2023, בהעדר הצדדים.