בפניי תביעת התובע בהליך של תביעה קטנה שעניינה פיצוי בגין נזקי נזילה מדירת הנתבעת לדירתו.

רקע ונסיבות המקרה:

1. דירתו של התובע ממוקמת מתחת לדירת הנתבעת. דירתו של התובע מושכרת.

ביום 4/3/20 פנה התובע לנתבעת והודיע כי קיימת נזילת מים מדירתה לדירתו. לטענתו למרות פנייתו, לא טיפלה הנתבעת בנזילה וזו גרמה לספיגת מים בקירות. כתוצאה מכך נוצר עובש בקירות דירתו וכן התנפחות והתפוררות של הקיר.

בנסיבות אלה וכדי שהתובע יוכל להמשיך להשכיר את דירתו, ניקה את העובש בעצמו משך יומיים וחצי. מעבר לכך נדרשים תיקוני צבע וטיח במקומות שניזוקו.

בהתאם לכך הוגשה התביעה לפיצוי בגין עלויות ניקוי העובש, רכישת החומר לניקוי, שיפוץ וצבע וכן הוצאות משפט.

2. בשל גילה יוצגה הנתבעת בדיון באמצעות בתה. כן היתה מלווה בחברת הביטוח מטעמה המבטחת את דירתה לנזקי צד ג'.

בתה של הנתבעת לא הכחישה כי אכן היתה סתימה בצנרת דירת הנתבעת וכן אישרה שביקרה בדירת התובע וראתה את הנזקים.

לאחר הדיון מיום 22/11/20 ביקר שמאי מטעם חברת הביטוח המבטחת את הנתבעת בדירת התובע ואישר למעשה את קיומם של הנזקים הנטענים.

המחלוקת נותרה איפוא בשאלת גובה הנזק.

דיון ומסקנות:

3. כאמור, הנתבעת לא חולקת שהיתה סתימה בצנרת הדירה וכי נגרמו כתוצאה מכך נזקי מים בדירת התובע.

התובע הציג הצעת מחיר של 1,100 ₪ + מע"מ. הנתבעת צירפה לכתב ההגנה הצעת מחיר של 1,000 ₪ + מע"מ. בהפרשים האמורים ומאחר שהתובע מעוניין לבצע את התיקון באמצעות בעל מקצוע מטעמו (עמ' 5, ש' 23), יש לאשר את הצעת המחיר של בעל המקצוע מטעם התובע, סך של 1,287 ₪.

4. התובע העיד כי גילה את הנזילה בעת שהגיע עם שוכר פוטנציאלי לנכס, או אז גילה את סימני הרטיבות והעובש. עוד העיד כי לצורך השכרת הדירה נדרש לניקיון העובש בעצמו (עמ' 2, ש' 14). מעבר לכך לאחר תקופה הודיע לו השוכר כי התפתח עובש בקיר נוסף, באופן שנדרש טיפול נוסף מול הנתבעת וכן הזמנת בעל מקצוע מתאים לצורך טיפול בקירות. בנסיבות אלה זכאי התובע לפיצוי בגין טירחתו ובכלל זה עגמת נפש בסך של 1,000 ₪.

5. כן מצאתי לפסוק לתובע הוצאות הכוללות עלות רכישת חומר הניקוי (קבלה צורפה לכתב התביעה) עלות החתמת בעל המקצוע על הודעתו והוצאות ניהול ההליך בבית משפט סך כולל של 700 ₪.

התוצאה:

6. מכל האמור אני מחייב את הנתבעת לשלם לתובע 2,987 ₪ וזאת תוך 30 ימים מהיום.

מי מהצדדים שאינו מרוצה מתוצאת פסק הדין רשאי לפנות תוך 15 ימים מהיום לבית המשפט המחוזי בלוד ולבקש רשות להגיש ערעור על פסק הדין.

ניתן היום, י"ב שבט תשפ"א, 25 ינואר 2021, בהעדר הצדדים.