1. בתיק בית-המשפט מונחות חוות דעת מטעם שני הצדדים, בשים לב לכך שאין זו הפעם הראשונה שהנתבעת נקראת לתקן ליקויים בדירה- תיקונים שאינם צולחים, ונוכח הפערים בין חוות הדעת, אני ממנה את מר יוסי לזר טלפון: 052-8590885, 04-8107061 כמומחה מטעם בית-המשפט, אשר יחווה דעתו בשאלת הליקויים הקיימים, אפשרויות התיקון שלהם, האחריות להם, עלות התיקון של הליקויים הניתנים לתיקון והפיצוי הראוי בגין ליקויים שאינם ניתנים לתיקון. המומחה יגביל עצמו לליקויים כפי שמופיעים בחוות דעת הצדדים ויחווה דעתו לגבי אורך הזמן לביצוע התיקונים והאם ניתן להתגורר בבית בזמן ביצועם.

2. הצדדים יפנו למומחה תוך 10 ימים מהיום, יציגו בפניו כתבי בית-דין מטעמם, חוות הדעת מטעמם וכל ראיה נוספת שברצונם להציג, וכן יתאמו ביקור במקום, אשר בו יהיו הצדדים רשאים להיות נוכחים בעצמם או באמצעות נציגים מטעמם. המומחה יוכל לצלם את הביקור במצלמת וידאו ו/או מצלמה רגילה.

3. שכר טרחת המומחה ישולם בשלב זה על-ידי שני הצדדים בחלקים שווים. שכר הטרחה כולל תשובות לשאלות הבהרה, ככל שתשלחנה, ויעמוד בשלב זה על סך של 8,000 ₪ .

4. המומחה יגיש חוות דעת לבית-המשפט תוך 45 יום מהיום עם עותק לצדדים בכפוף לקבלת שכר טרחתו.

5. המזכירות תעביר עותק ההחלטה למומחה.

6. אני קובעת לקדם משפט ליום 29.6.2021 שעה 13:00.

ב"כ הצדדים יבדקו הסכמת מרשיהם לסיום התיק לפי סעיף 79א' לחוק בתי המשפט וככל שתהא הסכמה, יתנהל הדיון בדרך זו בישיבה שקבעתי.

ניתנה היום, י"ב שבט תשפ"א, 25 ינואר 2021, בהעדר הצדדים.