1. לפני בקשה למתן פסק דין בהעדר הגנה כנגד הנתבעים, אשר קיבלו כתב התביעה לידיהם, כעולה מאישורי המסירה שצורפו לבקשה למתן פסק הדין, ולא הגישו כתב הגנה חרף חלוף המועד להגשתו.

2. המדובר בתביעה למתן פסק דין הצהרתי בעניין שמקרקעין שהוגשה ביום 14.09.2020.

3. כעולה מכתב התביעה, ביום 25.8.1990 חתמו התובע ונתבע מס' 1 על הסכם מכר, שלפיו התובע רכש מנתבע 1 דונם אחד (1000 מ"ר), בחלקה 16, בגוש 19271, באדמות סח'נין (להלן: "החלקה").

4. התובע טען בכתב התביעה כי בעוד והוא בשלבי דיווח ותשלום מסים נפטר המוכר - נתבע 1 ובמקומו ובנעליו נכנס יורשו נתבע 2 אשר קיבל לידיו מאת התובע יתרת התמורה בגין העסקה וכי בשנת 2008 נרשם נתבע 2 כבעל זכויות בחלקה, כאשר חלקו בנכס הינו 5670/21906 – כעולה נסח הטאבו שצורף לכתב התביעה, וזאת בהעברה ללא תמורה וכי בשנת 2009 נרשמו הנתבעים 2 ו- 12 כבעלי זכויות בחלקה לאחר תיקון צוו ירושה, כאשר חלקו של כל אחד הינו 398999/2161392.

5. עוד טען התובע כי מאחר ונתבע 2 הוא זה שקיבל את התמורה מהקונה אז הוא נכנס בנעלי המוכר וממנו צריך לבצע העברת החלק הנמכר מחלקו הרשום.

6. התובע ציין כי הוא מחזיק בחלקה מאז שרכש אותה וממוקמים עליה שתי דירות מגורים.

7. אשר על כן, מבקש התובע לתת פסק דין הצהרתי לפיו, דונם אחד (1000 מ"ר) מהחלקה הינו בבעלות התובע ולהורות לרשם המקרקעין לרשום את הזכויות הנ"ל על שם התובע מהחלקים הרשומים על שם נתבע 2 בחלקה.

8. לאחר שעיינתי בתביעה על נספחיה כולל הסכם המכר, אישור העיריה להעברת החלקה על שם התובע, אישור הועדה המקומית לתכנון ובניה לצורך רישום החלקה על שם התובע ונסח הטאבו וכן עיינתי בבקשה למתן פסק דין בהעדר שצורף אליה אישורי המסירה של כלל הנתבעים ואשר נסרקו גם בתיק ולאחר שהנתבעים לא הגישו כתבי הגנה, אני נותן בזאת פסק דין הצהרתי, בהעדר הגנה, לפיו, התובע הינו הבעלים של דונם אחד (1000 מ"ר) בחלקה 16 בגוש 19271 וזאת מהחלקים של נתבע 2, קרי מחלקו של נתבע 2 בנכס שהינו (5670/21906).

9. הזכויות בחלקה, בשטח של דונם אחד יועברו על שם התובע במרשם המקרקעין מחלקו של נתבע 2 בחלקה, וזאת בכפוף לתשלום כל האגרות, המיסים, ההיטלים וההוצאות על פי החוק.

המזכירות תשלח עותק מפסק הדין לצדדים.

ניתן היום, כ' אייר תשפ"א, 02 מאי 2021, בהעדר הצדדים.