ת"א 42890-09-20 טוונטי האנדרד נכסים בע"מ ואח' נ' רז - די אס מינרל בע"מ ואח'

בפני כב' השופטת הדס פלד

העתק החלטת בית משפט מיום כ"ט תשרי תשפ"ב 05 אוקטובר 2021

בהחלטה מיום 11.2.2021 נקבע כי ככל שלא תושג הסכמה בין הצדדים, יכריע ביהמ"ש ברכיב התביעה שעניינו פינוי המושכר העליון (פ', ע' 5, ש' 3).ביום 12.4.2021 התקבלה הודעת התובעות לפיה לא הושגה הסכמה בין הצדדים וביהמ"ש התבקש להכריע בתביעת הפינוי.
במסגרת תשובת הנתבעות מיום 19.4.2021, התחייבו הנתבעות לפנות את המושכר העליון לכל המאוחר עד ליום 30.6.2021 (סע' 10 ו-17 לתשובה) לאחר שיפעלו להשבת המושכר לקדמותו.
למרות התחייבות זו, רק ביום 17.6.2021 פנו הנתבעות לראשונה בבקשה לתובעות לקבלת תשריט הדרוש להן לטענתן לשם השבת מצב המושכר לקדמותו ורק ביום 8.7.2021, לאחר שהמועד לפינוי המושכר העליון חלף, פנו לתובעות בבקשה להמציא להן ייפוי כוח לצורך הגשתו לרמ"י לקבלת התשריט. כלומר, הפניה לתובעות לצורך קבלת תשריט, אשר נטען כי בלעדיו לא ניתן להחזיר את מצב המושכר לקדמותו, נעשתה כשבועיים לפני המועד בו התחייבו הנתבעות לפנות את המושכר העליון והפניה לקבלת ייפוי כוח נעשתה כשבוע לאחר המועד בו התחייבו הנתבעות לפנות את המושכר.
יודגש, כי הנתבעות ציינו בסעיף 8 להודעתן מיום 19.4.2021, שהתשריט מצוי בידי בא כוחה של הנתבעת 3 (המייצג אותה בהליכים אחרים), כך שלמעשה יכולות היו הנתבעות לפעול להשגת התשריט עוד במועד הגשת הבקשה, אך לא עשו כן.
אציין כי ממליא הנתבעות הן שביצעו את השינויים במושכר העליון, וסביר כי מהות השינויים והתוכניות בידן.

לא מצאתי הצדקה לאי עמידת הנתבעות בהתחייבותן לפנות את המושכר העליון במועד.
יתירה מכך, לתשובת התובעות מיום 14.9.2021 צורף ייפוי כוח המאפשר לנתבעות לקבל את התשריט האמור.
אשר על כן, על הנתבעות לפנות את המושכר העליון על פי התחייבותן ולהשיבו לקדמותו, בתוך עד 30 ימים מיום מתן החלטה זו.
לענין הרכיב הכספי בתשובת התובעות, לא ניתן להכריע ברכיב הכספי הנדרש בתשובת התובעות במסגרת החלטה זו ומכל מקום ככל ובכוונת התובעות לתקן את כתב התביעה יעשו כן בהתאם להוראות הדין.

הנתבעות ישאו בהוצאות התובעות בגין הבקשה בסך 2000 ש"ח בתוך 30 ימים.