1. בתיק זה הוגשו חוות דעת שמאיות מצד שני הצדדים. לאור הפערים העולים מחוות הדעת, ולאור הסכמת הצדדים למינוי מומחה מטעם בית המשפט, אני סבורה כי יש מקום למינוי מומחה מטעם בית המשפט, וזאת לצורך הכרעה בין חוות הדעת.

2. על כן, אני ממנה את השמאי מר מרטון מיכאל מרחוב בודנהיימר 32 תל אביב, טלפון 5441788-03, פקס: 057-7972043 כמומחה מטעם בית המשפט, לצורך הכרעה בין חוות הדעת השמאיות שהוגשו על ידי הצדדים.

3. כל צד רשאי להעביר לידי המומחה כל חומר שהוצג בפני בית המשפט. בפרט, על הצדדים להעביר למומחה העתק של חוות הדעת השמאיות. הצדדים יעבירו למומחה את כל המסמכים מטעמם בתוך 7 ימים מהיום וכן יעבירו למומחה כל מסמך אחר שיידרש על ידו. בתוך אותו מועד יודיעו הצדדים לתיק בית המשפט על העברת המסמכים למומחה כאמור.

4. המומחה יכריע במחלוקות שעלו בחוות הדעת. בכלל זה, על המומחה להתייחס למקור הרטיבות, נזקי הרטיבות, הערכתם, והערכת התיקונים. בנוגע לביקור בנכס הצדדים יתאמו מועד ויפעלו בהתאם להנחיות המומחה.

5. הצדדים יהיו רשאים לשלוח למומחה שאלות הבהרה תוך 21 מיום קבלת חוות הדעת עם העתק לתיק בית המשפט (ובלבד שהשאלות יומצאו לצד שכנגד בתוך 10 ימים מיום קבלת חוות הדעת).

6. למען הסר ספק, מובהר כי הצדדים אינם רשאים לפנות למומחה בכל עניין שהוא, למעט לצורך העברת מסמכים כאמור ואילו המומחה רשאי לפנות לכל אחד מהצדדים ולהבהיר עמו את הטעון הבהרה לצורך מתן חוות הדעת, ובלבד שיידע את הצד השני.

7. בשכר טרחת המומחה יישאו הצדדים בחלקים שווים בשלב זה על פי חשבונית שתומצא על ידי המומחה לב"כ הצדדים. שכרו של המומחה יכלול את עריכת חוות הדעת וכן מתן מענה לשאלות הבהרה עד 10 שאלות לכל צד, ככל שיידרש.

8. התשלום יבוצע בתוך 10 ימים מעם המצאת חשבוניות תוך מסירת הודעה על התשלום לבית המשפט.

9. המומחה לא יחל בעבודתו אלא לאחר תשלום שכרו על ידי הצדדים.

10. המומחה יואיל ליתן חוות דעתו בתוך 45 ימים מיום שהתקבל שכר הטרחה.

אם יש מניעה לקיים אחר החלטת בית המשפט, יודיע המומחה והצדדים לבית המשפט באופן מיידי .

המזכירות תשלח העתק החלטתי לבאי כח הצדדים ולמומחה.

ניתנה היום, י"ז אב תשפ"א, 26 יולי 2021, בהעדר הצדדים.