לנוכח הפערים בין עמדות הצדדים ובהסכמתם, אני מורה על מינוי המומחה מר עידן ז"ק, ("המומחה") אשר יתבקש לבחון את טענות הצדדים כמפורט בכתבי הטענות ובחוות הדעת מטעמם.

המומחה יתבקש לבחון בין היתר את העניינים הבאים:

1. על סמך התיעוד של מצב הטיח בבית נשוא המחלוקת בתום העבודות שביצע הנתבע (סוף 12/20), (יודגש כי בידי שני הצדדים מצוי תיעוד) – האם באותה נקודת זמן הייתה הצדקה לביצוע כל העבודה מחדש על ידי קבלן חלופי, תוך פירוק וגירוד כל העבודה שנעשתה על ידי הנתבע, או שמא די היה בביצוע תיקונים נקודתיים.
2. האם אכן בפועל בוצעה מלוא העבודה מחדש על ידי קבלן חלופי או שמא בוצעו רק תיקונים נקודתיים (לצורך כך נדרשת השוואה בין התיעוד האמור לעיל, לבין תיעוד המצב לאחר עבודת הקבלן החלופי, לרבות המצב כיום).
3. ככל שהייתה הצדקה לביצוע מלוא העבודה מחדש כפי שטוענים התובעים, וזו אכן בוצעה על ידי הקבלן החלופי, מהן העלויות הכרוכות בכך. בעניין זה יחווה המומחה דעתו מהי עלות עבודות הגירוד והפירוק שנדרשו לתובעים על מנת לאפשר את העבודה החלופית, ומהן התשומות שנדרשו מאת התובעים לצורך פיקוח וניהול העבודה.
4. בנוסף, יחווה המומחה דעתו לגבי עלויות החומרים שרכשו התובעים לצורך עבודת הנתבע (נספח 4 ו/או 4א לתביעה) האם מדובר בעלויות סבירות בגין חומרים אשר אכן תואמים את סוג העבודה שנדרש הנתבע לבצע.

הצדדים יעבירו למומחה את כתבי הטענות על נספחיהם, חוות הדעת מטעמם וכן כל חומר אחר בהתאם לדרישותיו.

ביקור במקום ייעשה לאחר תיאום מראש עם ב"כ הצדדים ותוך שתינתן לצדדים עצמם, לרבות איש מקצוע מטעמם, אפשרות להיות נוכחים במקום.

המומחה יתבקש להודיע לצדדים שכרו. הצדדים יעבירו למומחה את השכר בתוך 15 יום ממועד קבלת הדרישה. המומחה יתבקש שלא להחל בביצוע עבודתו קודם תשלום שכרו. לעת הזו, יישאו הצדדים בחלקים שווים בשכרו של המומחה. שאלת הגורם אשר יישא במלוא שכר המומחה, תיבחן על ידי בכפוף לתוצאות ההליך.

עם קבלת חוות הדעת, יהא כ"א מהצדדים רשאי לפנות למומחה, בתוך 15 יום, בשאלות הבהרה ובלבד שהעתקן ייסרק במקביל לתיק בית המשפט וכן יועבר לעיון הצד שכנגד. המומחה יתבקש להשיב לשאלות ההבהרה בתוך 15 יום נוספים.

תשומת לב המומחה, כי בהתאם לתקנה 89 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשע"ט – 2018, אשר נכנסו לתוקף ביום 1.1.2021, תנאי לכניסת המינוי לתוקפו, הוא חתימת המומחה על הצהרה בהתאם לטופס 6 שבתוספת הראשונה לתקנות. לפיכך, מתבקש המומחה להגיש את הטופס החתום לתיק בית המשפט בתוך 7 ימים מהיום.

המזכירות תשלח למומחה החלטה זו, תעדכנו בפרטי הצדדים, וכן תצרף להחלטה העתק של טופס ההצהרה. ת.פ. למעקב מזכירות בעוד 15 ימים.

התיק יובא לפני לתזכורת פנימית ולמעקב אחר הכנת חוות הדעת בעוד 60 יום.

ניתנה היום, י"ב אדר א' תשפ"ב, 13 פברואר 2022, בהעדר הצדדים.