תפ"מ 48461-07-21 טובי ואח' נ' בר

בפני כב' השופטת, סגנית הנשיאה שלהבת קמיר-וייס

העתק החלטת בית משפט מיום י"ט חשוון תשפ"ב 25 אוקטובר 2021

התביעה הוגשה ביום 22.07.21 כתביעה לפינוי מושכר.
ביום 18.10.21 הודיע הנתבע כי פינה את המושכר ביום 10.10.21 וביקש לדחות את התביעה כנגדו. התובעים נדרשו להשיב.

בתשובתם טוענים התובעים כי הנתבע נטש את המושכר מבלי לעדכן אותם, מבלי שפינה את חפציו ומבלי שהשיב להם את מפתחות המושכר ועל כן טוענים כי הנתבע לא פינה את המושכר.

תביעה לפינוי מושכר היא תביעה במקרקעין אשר בהתאם לסעיף 16 לחוק המקרקעין מחייבת את השוכר המחזיק במושכר שלא כדין למסור את החזקה בו למשכיר.

בהתאם להוראות תקנה 81(א) לתקנות סדר הדין האזרחי, תשע"ט-2018, תביעה לפינוי מושכר לא תכיל סעדים נוספים.

לפיכך, משהושבה החזקה במושכר לתובעים קיבלו הם את הסעד היחיד אשר ניתן לתבוע בתביעה לפינוי מושכר. למען הסר ספק, משהודיע הנתבע כי פינה את המושכר החזקה בו הושבה לתובעים. כל סעד אחר רשאים התובעים לתבוע בתובענה נפרדת.

יצויין כי הסעדים אשר נתבעו בסעיפים א ו- ב לפרק ג של כתב התביעה חורגים מהסעד שניתן לתבוע בתביעה לפינוי מושכר.

לאור האמור לעיל התביעה נמחקת.

הואיל והנתבע פינה את המושכר רק לאחר הגשת התביעה ובעטייה, אני מוצאת לחייב את הנתבע לשלם לתובעים הוצאות ושכ"ט עו"ד בגין התביעה בסך כולל של 5,000 ש"ח שישולמו תוך 30 יום שאם לא כן יתווספו להם הפרשי הצמדה וריבית כדין מהיום ועד למועד הפירעון המלא בפועל.