1. כתב התביעה גודר את הסמכות העניינית. מדובר בתביעה לקבלת דיבידנד, הצהרה על חובת תשלום עתידית ומתן חשבונות כדי לאמוד את הכנסות הנתבעת ועל כן לא מצאתי בשלב זה להיעתר לבקשה לסילוק התובענה על הסף בהיעדר סמכות עניינית, משלא הובהר כיצד למפקח על הבתים המשותפים סמכות לדון בתביעה שכזו, גם כשמדובר בחברת ניהול וגם אם התובעת חייבת בכובע אחר תשלום מיסי נציגות.
2. נקבע לקדם משפט ליום 7.9.22 בשעה 10:45.
3. הצדדים יקיימו דיון מקדמי בהתאם לקבוע בתקנות 34-36 לתקנות סדר הדין האזרחי תשע"ט-2018 (להלן: "התקנות") ויגישו דיווח באשר לדיון המקדמי יוגש לפי טופס 4 שבתוספת הראשונה לתקנות, עד ליום 4.4.22.
4. רשימת בקשות שמבוקש לדון בהן בישיבת קדם המשפט תוגש בהתאם לתקנה 49 בתקנות לא יאוחר מ20 יום לפני ישיבת קדם המשפט. תשובה לה תוגש תוך 14 יום לאחר מכן.
5. רשימת עדים, בהתאם לתקנה 62 בתקנות, יגיש התובע לא יאוחר מ-20 יום לפני ישיבת קדם המשפט, והנתבעים 14 יום לפני קדם המשפט.
6. לעיון ביום 11.4.22.

ניתנה היום, י"ט אדר א' תשפ"ב, 20 פברואר 2022, בהעדר הצדדים.