1. בהמשך לדיון והחלטה מיום 29.11.22 , הריני ממנה כמומחה מטעם בית המשפט את מר ד"ר אשר אלפר - הנדסה אקוסטית, מרח' כפר הייטק 2/4 ירושלים, האוניברסיטה העברית, נייד:052-6370877 .

2. המומחה מתבקש להודיע לבית המשפט בתוך 10 ימים האם לנוכח זהותם של הצדדים

    קיימת מניעה מצידו מלשמש מומחה מטעם בית המשפט בתיק זה.

    אי הודעה כאמור תחשב כהסכמה לשמש מומחה.

3. המומחה יקבל מב"כ הצדדים את כל כתבי הטענות על נספחיהם, לרבות חוות דעת המומחים מטעמם.

המומחה יבקר בדירה בתיאום עם ב"כ הצדדים, יעבור על פרטי הליקויים ואי ההתאמות הנטענים בחוו"ד מטעם התובעים (להלן "הפגמים") ויקבע מהם הפגמים, אם בכלל, המצויים בדירה. המומחה יבחין בין פגמים הניתנים לתיקון באופן סביר לבין כאלה שאינם ניתנים לתיקון.

עוד יקבע המומחה מהי הערכת הזמן הסבירה לתיקון הפגמים ולצד כל פריט ירשום את עלות התיקון, בהנחה שיבוצע על ידי קבלן שהתובעים בחרו בו. כן יציין המומחה האם ניתן להתגורר בדירה בתקופת התיקונים.

המומחה יאפשר לצדדים, לב"כ ואף למומחים מטעמם להיות נוכחים בדירה בעת ביקורו.

4. שכר טרחת המומחה יעמוד על סך 8,000 ₪, בצירוף מע"מ.

הצדדים יישאו בשלב זה בשכרו של המומחה בחלקים שווים, ולצורך כך ישלם כל צד למומחה בית המשפט סך של 4,000 ש"ח בתוספת מע"מ, בתוך 15 יום מהיום.

שכר המומחה כולל עד חמש שאלות הבהרה (לרבות סעיפי משנה).

המומחה לא יחל במלאכתו בטרם שולם שכרו על ידי הצדדים.

 5. המומחה ימציא חוות הדעת לתיק בית המשפט בתוך 60 ימים מיום ביקורו בנכס.

שאלות הבהרה יופנו למומחה תוך 15 יום ממועד קבלת חוות דעתו, והמומחה מתבקש להשיב לשאלות אלה תוך 15 יום נוספים.

6. הצדדים ישתפו פעולה עם המומחה , ככל הנחוץ למתן חוות הדעת.

לאחר קבלת חוות הדעת , יבואו באי כוח הצדדים בדברים, לסילוק הסכסוך מחוץ לכתלי בית המשפט . ולמיצוי פגישת מהו"ת / גישור.

 המזכירות תשלח ההחלטה לב"כ הצדדים ולמומחה.

ניתנה היום, כ"ג שבט תשפ"ג, 14 פברואר 2023, בהעדר הצדדים.