לנוכח הפערים בין חוות דעת המומחים מטעם הצדדים ולבקשתם למינוי מומחה מטעם בית המשפט, אני ממנה את המהנדס והשמאי מר רפאל גיל (גיל מהנדסים, רח' בזלת 12 א זיכרון יעקב 3094079) כמומחה מטעם בית המשפט (להלן - המומחה), כל מנת שיחווה דעתו במחלוקות בין הצדדים כפי שהן עולות מכתבי הטענות ובעיקר מחוות הדעת מטעמם.

בין היתר יתייחס המומחה בחוות דעתו לשאלות שהצדדים הסכימו בדיון מיום 29.11.22 – כמפורט בפרוטוקול - שגם הן יבחנו על ידו ככל שהדבר מצוי בתחום מומחיותו.

פרטי ההתקשרות עם המומחה: טל': 04-7708088. פקס: 04-7708090, מייל: [email protected]

המומחה יודיע לבית המשפט בתוך 5 ימים מהיום, אם הוא מקבל על עצמו את המינוי, והאם ביכולתו לעמוד בלוח הזמנים המפורט להלן. כן יצהיר המומחה אם יש לו קשרים מקצועיים או אישיים קרובים עם מי מבעלי הדין או באי כוחם בתצהיר בנוסח טופס 6 שבתוספת הראשונה לתקנות סדר הדין האזרחי, תשע''ט – 2018.

עם הגשת תצהיר העדר מניעה, יכנס כתב המינוי לתוקף ללא החלטה נוספת.

הצדדים ימציאו למומחה בתוך 7 ימים מהיום, העתק מכתבי הטענות מטעמם על נספחיהם, חוות דעת המומחים מטעמם, וכן את פרוטוקול הדיון מיום 29.11.22.

המומחה רשאי לבקש מן הצדדים לשלוח אליו מידע, אסמכתאות, תמונות ופירוט נוסף כפי שיראה לנכון.

כל פניה של הצדדים למומחה תיעשה בכתב בלבד, עם העתק לצד השני. לא תתקיימנה שיחות ולא יתקיימו מפגשים בין המומחה לבין מי מן הצדדים ללא נוכחות נציג הצד השני. פניה של המומחה למי מן הצדדים תיעשה בכתב בלבד עם העתק לצד השני.

המומחה יעביר לב"כ הצדדים בתוך 10 ימים מהיום הודעה בדבר שכר הטרחה המבוקש בעבור הכנת חוות הדעת (כולל מענה לשאלות הבהרה בהיקף סביר), ובנפרד, בעבור התייצבות לדיון בבית המשפט (ככל שתידרש).

צד המבקש לטעון כנגד שכר הטרחה המבוקש, יגיש בקשה מנומקת בתוך 5 ימים ממועד קבלת ההצעה. היעדר בקשה בעניין זה, יהיה בבחינת הסכמה לשכר המבוקש.

בשלב זה יישאו הצדדים – הנציגות והנתבעת - בשכר הטרחה בחלקים שווים. הצדדים יסדירו עם המומחה ישירות את תשלום חלקם בשכר הטרחה, בטרם יחל המומחה בעבודתו.

המומחה יתאם ביקור בנכס באמצעות באי-כוח הצדדים. הביקור יתקיים עד ליום 20.01.23. הצדדים או מי מטעמם רשאים להיות נוכחים בבדיקה.

חוות דעת המומחה תוגש לבית המשפט עד ליום 10.03.23.

הצדדים יהיו רשאים לשלוח למומחה שאלות הבהרה בתוך 14 ימים מקבלת חוות הדעת, ככל והמומחה ידרוש שכר בגין תשובות לשאלות ההבהרה, יישא הצד ששאל את השאלות בשכר טרחתו. המומחה ישיב לשאלות ההבהרה בתוך 14 ימים לאחר מכן.

המומחה לא יעביר את חוות דעתו לצדדים ולבית המשפט בטרם קיבל את מלוא שכרו.

ב"כ התובעים יודיע בתוך 30 ימים מהיום המועד שנקבע לבדיקת הנכס.

המומחה רשאי לפנות לבית המשפט בבקשה למתן הוראות, ככל שיהיה בכך צורך.

הנחיות למזכירות היוזמת: המזכירות תעקוב אחר ביצוע ההוראות המפורטות במועדן, ורשאית להוציא הודעות מתאימות לצדדים ולמומחה.

המזכירות תמציא ההחלטה לצדדים ולמומחה.

ניתנה היום, י"ג כסלו תשפ"ג, 07 דצמבר 2022, בהעדר הצדדים.