1. בהסכמת הצדדים אני ממנה כמומחה מטעם בית המשפט את שמאי המקרקעין דני הרשקוביץ (להלן: "המומחה").

המומחה יערוך חוות דעת לעניין גובה שכר הדירה של דירת התובעים לתקופה שבין 21.7.2020 לבין 16.11.2021.

2. לפני קיום הבדיקה ועריכת חוות הדעת יודיע המומחה לצדדים מהי עלות חוות הדעת ויתחיל בבדיקה רק לאחר שישולם לו שכר טרחתו. בשלב זה יישאו הצדדים בשכר טרחתו של המומחה בחלקים שווים, כאשר שאלת ההוצאות תיקבע בסופו של ההליך ובהתאם לתוצאותיו. שכר הטרחה ישולם תוך 14 ימים מעת דרישת המומחה.

3. לצורך עריכת חוות הדעת המומחה יקבל לעיונו את כתבי הטענות ולאחר מכן ייפגש עם הצדדים ויבקר בנכס. המומחה יהיה רשאי לפי שיקול דעתו לבקש מהצדדים טיעונים בכתב ומסמכים נוספים בעניינים הרלוונטיים להכנת חוות הדעת.

4. המומחה יערוך טיוטת חוות דעת שאותה יעביר לב"כ הצדדים ויאפשר להם להעיר הערות ולבקש הבהרות בכתב בקשר לטיוטה בתוך פרק זמן של 14 ימים ממועד העברתה. לאחר מכן ישלים המומחה את חוות הדעת, כאשר במסגרת חוות הדעת הסופית יתייחס המומחה להערות וההבהרות שביקשו הצדדים וינמק אם מצא לעשות שינוי כזה או אחר בטיוטה אם לאו ואת הטעמים לכך.

חוות הדעת הסופית תוגש לבית המשפט בתוך 90 יום ממועד קבלת המינוי.

4. המומחה רשאי לפנות לבית המשפט בבקשה למתן הוראות, ככל שיהיה בכך צורך.

5. המומחה יודיע לבית המשפט אם הוא יכול לקבל על עצמו את המינוי ואם הוא יכול לעמוד בלוח הזמנים כאמור וזאת עד ליום 4.12.2022. כמו כן יצרף טופס 6 חתום.

6. יובא לעיוני ביום 7.12.2022 לבדיקת הודעת המומחה.

7. המזכירות תמציא החלטה זו למומחה לאלתר ולב"כ הצדדים שיהיו אחראים גם הם על המצאת החלטת המינוי למומחה.

ניתנה היום, כ"ו חשוון תשפ"ג, 20 נובמבר 2022, בהעדר הצדדים.