1. לפני התנגדות לביצוע שטר חוב ושיק ביטחון בסכום כולל של 67,200 ₪, שנמסרו למשיבה במסגרת יחסי שכירות שהתקיימו בין הצדדים, עת שכרו המבקשת ובן זוגה דירה מהמשיב.

ביום 22.11.22 התקיים דיון בהתנגדות, במסגרתו לא נחקרה המבקשת והצדדים טענו לפני.

2. אין חולק כי השטרות נשוא הליך זה ניתנו להבטחת החיובים על פי הסכם השכירות שבין הצדדים.

המבקשת טוענת כי מולאו כל החיובים על פי הסכם השכירות, בעוד שהמשיב אוחז בטענה כי ההסכם הופר.

בין הצדדים נטושות מחלוקות עובדתיות ובהן נסיבות היוותרות השוכרים במושכר לאחר תום תקופת השכירות הנקובה בהסכם, וכן מחלוקות הנוגעות לפינוי המושכר ע"י בנם הבגיר גל, מועד הפינוי בפועל, האחריות לפינוי ע"י גל ועוד – הכל בראי הליכים שהתקיימו בין הצדדים, ובכללם פסק הדין בתביעה פינוי וקבלה חלקית של ערעור המבקשת בבית המשפט המחוזי.

עוד נטען ע"י המבקשת כי בימים אלה נפתח בעניינה הליך ערעורי נוסף בבית המשפט העליון, בנוגע להכרעת בית המשפט המחוזי.

3. בנסיבות אלה, ומשאף רכיבי התביעה כשלעצמם, דהיינו החיובים המרכיבים את סכומי השטרות, נותרו שנויים במחלוקת ועל כן מחייבים בירור עובדתי, משלא ברור מה שולם עד כה ובגין מה, ומשטרם הובררו סופית חיוביהם הכוללים של השוכרים בגין עסקת השכירות, יש מקום למתן הרשות להגן על מנת לקיים דיון בסוגיות ולקבוע ממצאים.

הדברים נאמרים כמובן מבלי לקבוע מסמרות בדבר או להביע דעה באשר לסיכויי טענות ההגנה להתקבל בסיום ההליך.

4. לפיכך, ניתנת למבקשת רשות להתגונן.

בהתאם לתקנה 78 לתקנות סדר הדין האזרחי, תשע"ט-2018, תידון התובענה במסלול של דיון מהיר ולפיכך אני מורה כדלקמן:

1. התובענה נקבעת לישיבת קדם משפט בפניי ביום 13.9.23 בשעה 9:15.
2. התובע ימציא לבית המשפט ולבעלי הדין, בתוך 30 יום מקבלת החלטה זו את כל המסמכים שיש לצרף לכתב תביעה בהתאם לתקנה 79(א) לתקנות הנ"ל.
3. הנתבעת תמציא לבית המשפט ולצד שכנגד, בתוך 45 יום ממועד המצאת האמור בס"ק ב' את כל מסמכים שיש לצרף לכתב הגנה בהתאם לתקנה 79(א).
4. כתבי הטענות המאומתים בתצהירי בעלי הדין, בהתאם לטופס 5 שבתוספת הראשונה, מהווים תצהירי עדות ראשית של בעלי הדין.
5. בעלי הדין לא יטענו טענות שהינן בבחינת הרחבת חזיתות המריבה מעבר לאלה שהועלו בבקשת הביצוע וההתנגדות. 
6. בעלי הדין יגישו תצהירי עדות ראשית של העדים מטעמם בתוך 45 יום ממועד הגשת כתב הגנה לפי ס"ק ג' לעיל. המועד להגשת תצהירי העדים חל בו זמנית על כל בעלי הדין בתובענה. לתצהירי העדים יצורפו כל המסמכים עליהם מסמך העד בתצהירו.

תצהיר עדות שלא הוגש במועד לא יוגש אלא ברשות בית המשפט; עד אשר לא הוגש תצהיר עדות ראשית שלו לא יוכל להעיד, אלא ברשות בית המשפט.

5. מזכירות בית המשפט מתבקשת לשלוח את ההחלטה לב"כ הצדדים.

ניתנה היום, ה' כסלו תשפ"ג, 29 נובמבר 2022, בהעדר הצדדים.