תאד"מ 45979-06-22 קרסו מוטורס בע"מ נ' פרץ

בפני כב' השופט אהרן אורנשטיין

העתק החלטת בית משפט מיום י' כסלו תשפ"ג 04 דצמבר 2022

בהסכם המכר משנת 2011 נקבעה סמכות מקומית לבית משפט זה.
המחלוקת דנן נוגעת לניהול השוטף של הנכס ולא למכירתו.

סע' 49 להסכם המכר קובע כי במקרה של מסירת הניהול לידי חברת ניהול "... יחולו ביחסים שבין הרוכש לבין חברת הניהול הוראות חוזה הניהול...".

ביום 1/7/15 נחתם הסכם ניהול מפורט בין חברת הניהול קל אוטו לבין התובע. הצדדים לא ראו לנכון לכלול בו תניית שיפוט.

בנסיבות אלו ועל פי הוראת סע' 49 הנ"ל, סבורני כי לא ניתן לקרוא לתוך הסכם הניהול תנייה שלא נכללה בו.

במילים אחרות, יש לנהוג במקרה דנן על פי כללי הסמכות המקומית הרגילים ולפיהם הסמכות בתיק זה נתונה לבתי משפט השלום במחוז הדרום.

המזכירות תעביר את התיק לכב' נשיא בתי משפט במחוז הדרום שיורה על ניתובו.

התובעת תישא בהוצאות הנתבע בקשר עם הטיעון בשאלת הסמכות המקומית בסך של 1,000 ש"ח, ללא תלות בתוצאות ההתדיינות.

הדיון הקבוע בפניי ליום 24/1/23 מבוטל.