1. בעניינם של היחידים, הנשואים זה לזו, ניתנו צווי פתיחת הליכים, לבקשתם – בעניין היחיד ביום 8.3.2022 ובעניינה של היחידה ביום 28.8.2022. בעניינו של היחיד נקבע צו תשלומים עתי בסך של 3,500 ש"ח ואילו בעניינה של היחידה, צו התשלומים הועמד על סך של 900 ש"ח.
2. ביום 20.8.2022 ניתנה החלטה המורה לבנם של היחידים, מר גל דדון ("הבן"), להשיב לקופת הנשייה של היחיד סך של 200,000 ש"ח. כן ניתנה ביום 13.7.2022 החלטה המורה למעסיקתו של היחיד לנכות את התשלום החודשי ישירות ממשכורתו לטובת קופת הנשייה.
3. ביום 25.10.2022 הגישו היחידים, בנם והנאמן הודעה ו"בקשה ליתן תוקף של החלטה להסכמות הצדדים" ("ההסכמות"). עיקרן של ההסכמות הן כדלקמן: (1) הבן ישלם סך של 100,000 ש"ח לקופת הנשייה עם מתן תוקף של החלטה להסכמות; (2) בתוך 7 ימים לאחר מכן, ישלם הבן סך של 75,000 ש"ח לקופת הנשייה; (3) הנאמן יפעל למימוש זכויותיהם של היחידים בנכס מקרקעין הידועים כגוש 2073 חלקה 30 ("המקרקעין"), בשיתוף פעולה עם היחידים, ותוך שהללו לא יהיו זכאים לדיור חלוף; (4) בכפוף לביצוע התשלומים הנ"ל על ידי הבן, יופחת צו התשלומים לסך של 2,000 ש"ח עבור שני היחידים; (5) היחידים ישלמו את מלוא תביעות החוב שיאושרו בתוספת כלל הוצאות ההליך ושכ"ט הנאמן; ככל שמימוש המקרקעין לא יביא לסילוק מלוא החוב, ישלם הבן את יתרת חובו לקופת הנשייה וצו התשלומים יחזור להיות כמקודם; (6) ככל שיפרו מי מהיחידים או הבן את הוראות המתווה, יעמוד חובו של הבן לפירעון מיידי וצו התשלומים המופחת יבוטל.
4. ביום 26.10.2022 הוריתי לנאמן להמציא את ההסכמות לכלל הנושים ולממונה. כן החלטתי כי ההסכמות תיכנסנה לתוקף בתוך 7 ימים מההמצאה, וככל שלא תוגש בפרק הזמן האמור התנגדות מבוררת מטעם מי מהנושים או הממונה.
5. ביום 3.11.2022 הגיש בנק מזרחי טפחות בע"מ ("הבנק") תגובה להסכמות, ואלה עיקריה: הבנק הוא נושה ראשון ומובטח בזכויות היחידים במקרקעין, בהתאם להלוואת משכנתא שנטלו היחידים, שיתרתה כ-913,635 ש"ח נכון ליום 30.10.2022. הבנק מבקש כי ככל שההסכמות תאושרנה, יהיה זה בכפוף לתנאים המצטברים הבאים: (1) חוב הפיגורים, העומד על סך של כ-32,113 ש"ח יסולק מיידית מהכספים המצויים בקופת הנשייה של היחידים; (2) היחידים ימשיכו לשאת בתשלומים החודשיים השוטפים של המשכנתא במועדם וכסדרם, מסילוק חוב הפיגורים ועד סילוק היתרה בפועל; (3) כל זכויות הבנק כנושה ראשון ומובטח תישמרנה; (4) הנכס יימכר כפנוי; (5) סכום המכירה יספיק לסילוק מלוא יתרת החוב של היחידים בבנק, נכון ליום הסילוק; (6) הבנק שומר לעצמו הזכות לפעול בכל דרך שתראה לו להקטנת נזקיו (כפוף להוראות הדין).
6. ביום 4.11.2022 הגיש הנאמן הודעת עדכון ותגובה לתגובת הבנק, בה ציין כי ההסכמות הומצאו לכלל הנושים ולממונה. ששה נושים צירפו הסכמתם להסכמות והיתר לא הגיבו, למעט הבנק. הממונה גם הוא נתן הסכמתו למתווה המוצע. הנאמן סבור כי אין מניעה לאשר את המתווה גם בשים לב לעמדתו של הבנק. גם היחיד הגיש תגובה לתגובת הבנק.
7. כעת, אתייחס לתנאים שהציב הבנק, בשים לב גם לתגובות היחידים והנאמן.
   1. כל זכויות הבנק כנושה ראשון ומובטח תישמרנה – כפי שעולה מן ההסכמות, ואף הנאמן והיחידים עמדו על כך, אין בהסכמות כדי לפגוע בזכויות כלשהן של הבנק כנושה ראשון ומובטח;
   2. סכום המכירה יספיק לסילוק מלוא יתרת החוב של היחידים בבנק – בשים לב לגובה החוב כלפי הבנק ולסכום המשוער שיתקבל כתוצאה מהמכירה, ישנה סבירות גבוהה כי תנאי זה יתקיים ללא קושי. לכך יש להוסיף, כי בהתאם להסכמות, ככל שכספי המכר לא יספיקו לכיסוי מלוא חובותיהם של היחידים בתוספת הוצאות ההליך, יוסיף הבן את יתרת חובו וכן ימשיכו היחידים לשאת בצו התשלומים, עד למתן צו שיקום כלכלי. מכיוון שהבנק הוא נושה ראשון ומובטח, על פניו אין כל סיבה שתנאי זה לא יתקיים במסגרת ההסכמות;
   3. הנכס יימכר כפנוי – כעולה מסעיף 9 להסכמות, תנאי זה ממילא נכלל בהן;
   4. חוב הפיגורים יסולק מיידית – מתגובת הנאמן עולה כי תביעת החוב של הבנק (שטרם הוכרעה) הוגשה כשהיא כוללת הפרשי ריבית פיגורים, גם לתקופה שלאחר מועד מתן צו פתיחת ההליכים, וזאת בניגוד לסעיף 243(ג) לחוק, ועל כן הבנק התבקש להמציא תדפיס החוב הנטען למועד הקובע על פי דין. עוד הוסיף הנאמן, כי לאחר הפקדת הכספים בסך 175,000 ש"ח לקופת הנשייה, על פי ההסכמות, בכוונת הנאמן ליזום חלוקת ביניים, ולפיכך כספי הפיגורים (ככל שתאושר תביעת החוב של הנושה המובטח) צפויים להיפרע בזמן הקרוב, ממילא. משכך, גם תנאי זה צפוי להתמלא, בכפוף לבדיקת תביעת החוב של הבנק;
   5. היחידים ימשיכו לשאת בתשלומים החודשיים השוטפים של המשכנתא במועדם וכסדרם – הן היחידים והן הנאמן לא התנגדו לתנאי זה, ואף ציינו כי עם כניסת ההסכמות לתוקפן, והפחתת צו התשלום החודשי, צפויים היחידים לעמוד בסכום ההחזר החודשי של המשכנתא ביתר קלות.
8. הנה כי כן, נראה כי ההסכמות והבהרות הנאמן והיחידים נותנות מענה לחששותיו של הבנק ואין כל מניעה לאשרן תוך הבטחת התנאים שהציב הבנק (כפוף לסוגיית ריבית הפיגורים, שתתברר במסגרת הכרעת תביעת החוב).
9. בנסיבות אלה, ראיתי לנכון ליתן תוקף של החלטה להסכמות הצדדים.

ניתנה היום, י"ב חשוון תשפ"ג, 06 נובמבר 2022, בהעדר הצדדים.