1. לפניי "בקשה דחופה לביטול צו הריסה" אשר הוגשה היום, 5.9.22.
2. בשים לב לנספח 2 לבקשה מדובר בבקשה הנוגעת לצו שהוצא על ידי המשיבה בהתאם לחוק פינוי מקרקעי ציבור (פינוי קרקע), התשמ"א-1981 (להלן – החוק), ויש לבחון את הבקשה לעיכוב ביצועו של הצו בהתאם להוראות אותו החוק.
3. לפי סעיף 5ב לחוק: "הרואה את עצמו נפגע ממתן צו, רשאי לפנות לבית משפט השלום שבתחום שיפוטו נמצאים מקרקעי הציבור שהצו חל עליהם, עד למועד הסילוק והפינוי הקבוע בצו, כדי להוכיח את זכותו להחזיק במקרקעי הציבור; הוכיח את זכותו כאמור, יבטל בית המשפט את הצו ואת הפעולות שנעשו מכוחו".
4. טענת של המבקש היא כי המבנה מושא הצו נבנה לפני למעלה מ-3 שנים וכי המבקש גר בו עם אשתו וילדיו. עוד טוען המבקש כי מתקיים משא ומתן מתקדם לצורך הקמת שכונה קרובה לישוב כסיפה. בנוסף נטען כי מדובר ב"בנייה קלה של 80 מטר בלבד". המבקש ציין כי הוא המפרנס היחיד, אשתו לא עובדת ומצבם הכלכלי קשה מאוד, אך טענה זו לא נתמכה בראיות.
5. אף אחת מטענות אלה אינה מלמדת על זכותם של המבקשים במקרקעין. יתרה מזאת, המבקש לא טען ואף לא המציא בבקשתו ראשית ראיה אחרת, באשר לזכותו הנטענת במקרקעין מושא הצו.
6. לפי סעיף 5ב לחוק פנייה לבית משפט השלום תהיה "עד למועד הסילוק והפינוי הקבוע בצו". במקרה שלנו, בהתאם לנטען בבקשה, הצו ניתן ביום 28.6.22. בהתאם לכתוב בצו (על אף שהוא נסרק לתיק בצורה שמקשה על קריאתו) התבקש המבקש לפנות את המקרקעין בתוך 30 ימים. לאור זאת פרק הזמן הקבוע בחוק לצורך פנייה לבית המשפט חלף ביום 28.7.22, לפני כחודש וחצי. המבקש לא התייחס לשאלת השיהוי. לטענת המבקש אין מקום חילופי למשפחה ובקרוב תהיה הסדרה במקום ויש משא ומתן בין המשפחה לבין הרשות.
7. בנסיבות אלה, לכאורה ועל פניו, קיים שיהוי בהגשת הבקשה ואף לא נטען בפירוש טיעון שיסביר את השיהוי, אין ביהמ"ש יכול להתעלם מהמועד הקוגנטי הקבוע בהוראות החוק.
8. על אף כל האמור לעיל, ולפנים משורת הדין ובשים לב לנטען בבקשה (כאמור בסעיף 4 לעיל), ומכח סמכותי לפי סעיף 5ב(ג) לחוק מקרקעי ציבור (פינוי קרקע), התשמ"א-1981, ועל מנת למנוע נזק בלתי הפיך, ובשים לב לכך שמדובר בבית מגורים (לעניין זה ראו רע"א 10067/17 אחמידי נ' רשות מקרקעי ישראל וכן רע"א 5033/22 סאמי דרוויש נ' רשות מקרקעי ישראל), אני מורה על מתן צו זמני לעיכוב ביצוע הצו כפוף לביצוע הפעולות הבאות עד ליום 7.9.22 בשעה 13:00:
   1. הפקדת התחייבות עצמית ללא הגבלה בסכום (יצוין כי בהתאם לתקנה 96(ב) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשע"ט-2018, היה על המבקש לצרף התחייבות עצמית במסגרת הבקשה שהגיש);
   2. הפקדת ערבות צד ג' בסך של 20,000 ₪;
   3. הפקדה של 10,000 ש"ח במזומן או בערבות בנקאית.
9. ככל שהמבקשים לא יפעלו בהתאם לקבוע בסעיף 8 לעיל, עד למועד שקבעתי, יפקע הצו הזמני, ללא מתן החלטה נוספת.
10. המבקש יגיש את תביעתו העיקרית בתוך 7 ימים.
11. המשיבה תגיש תגובתה לבקשה ולתובענה העיקרית עד ליום 20.9.22.
12. דיון במעמד הצדדים יתקיים ביום 29.9.22 בשעה 13:00. המזכירות תקבע את הדיון כדיון להוכחות ביומן בית המשפט ותודיע לצדדים. הצדדים יהיו מוכנים עם ראיותיהם ועדיהם לדיון הוכחות וכן יהיו מוכנים לסכם את טיעוניהם בעל פה.
13. ב"כ המבקש יבצע המצאה כדין של ההחלטה, הבקשה והתובענה על נספחיהן למשיבה באמצעות פרקליטות מחוז הדרום-אזרחי וזאת עד ליום 6.9.22 בשעה 16:00.
14. ב"כ המבקש ימציא למשיבה באמצעות פרקליטות מחוז הדרום-אזרחי, אישור על ביצוע ההפקדה וזאת עד ליום 7.9.22 בשעה 16:00.

ניתנה היום, ט' אלול תשפ"ב, 05 ספטמבר 2022, בהעדר הצדדים.