1. לפני בקשת התובעים למתן פסק דין בהעדר הגנה.
2. הנתבעים המנוחים 1, 3 ו-9 הם הרשומים כבעלי הזכויות בלשכת רישום המקרקעין בנצרת, במקרקעין הנמצאים בשטח עיריית כרמיאל, בגוש 18984, חלקה 407, אשר היו ידועים בעבר כגוש 18984, חלקה 70 – וזאת עד לביצוע פרצלציה לא רצונית (להלן: "המקרקעין"). לכל אחד מבעלי הזכויות הנ"ל הוקנה שליש מזכויות הבעלות במקרקעין. שטח החלקה הנו 1,163 מ"ר. יתר הנתבעים הנם יורשיהם על פי דין.
3. נטען כי התובע המנוח 1, רכש מהנתבעים המנוחים 1, 3 ו-9 (להלן: "המוכרים"), את מלוא זכויותיהם במקרקעין בשנת 1960. נטען כי בין הצדדים נכרת הסכם מכר. ההסכם צורף לכתב התביעה אולם הוא אינו קריא ותרגומו החלקי, אינו כולל את הפרטים המהותיים לעסקה.

לטענת התובעים, החל למן כריתת ההסכם בין הצדדים האמורים בשנת 1960, הם מחזיקים במקרקעין. אולם, מאז ועד היום לא בוצעה כל פעולה על ידם לרישום המקרקעין. דהיינו, העסקה לא דווחה למיסוי מקרקעין ולא שולמו המסים הנדרשים בגינה.

התובעים עותרים להעברה ורישום מלוא זכויותיהם של המוכרים המנוחים במקרקעין – על שם התובע 1 ז"ל.

1. כתמיכה בטענותיהם, הגישו התובעים תצהיר מטעם, הנתבע 10 שהוא בנו של המנוח הנתבע 3 ואחיינם של המנוחים הנתבעים 1 ו-9, וכן אחד מיורשי המקרקעין. במסגרת התצהיר, מאשר היורש את טענות התביעה. בנוסף, הוגש תצהיר מטעם קאסם מחמוד המתגוררת בכפר בענה, ואשר הכירה את המוכרים והקונה בחייהם. במסגרת התצהיר האמור, אושרו כל טענות התביעה.
2. נוכח התצהירים שצורפו, כמפורט לעיל, והואיל והנתבעים לא הגישו כתבי הגנה בתוך המועד הקבוע בדין, ועל יסוד פרשת התביעה ולאחר שהוברר שכתב התביעה הומצא כדין לכלל יורשי המוכרים המנוחים – מכח תקנה 130 לתקנות סדר הדין האזרחי, תשע"ט-2018 – ניתן בזאת פסק-דין הצהרתי לפיו, התובע המנוח 1 רכש מהנתבעים המנוחים 1, 3 ו-9 את מלוא זכויותיהם במקרקעין.

הזכויות שתירשמנה על שם התובע המנוח 1, על יסוד ההצהרה לעיל, יגרעו מזכויות הבעלות של הנתבעים המנוחים 1, 3 ו-9.

1. כל פעולה שיהיה צורך לבצע בפנקס הזכויות במקרקעין, על-פי האמור בפסק דין זה, תיעשה בכפוף לתקנות המקרעין (ניהול ורישום), תשע"ב-2011, ובכפוף לכך שלרשם המקרקעין יומצאו כל האישורים הדרושים על פי הוראת כל דין, לרבות ראיות להנחת דעתו של רשם המקרקעין להוכחת זהותם של המנוחים חנא יוסף ח'אזן, מוריס יוסף ח'אזן וסג'עאן יוסף חאזן, אשר רשומים כבעלים של שליש מן הזכויות במקרקעין, כל אחד, בלא שצוין מספר תעודת הזהות שלהם.
2. למען הסר ספק, על התובעים להציג לפני רשם המקרקעין את כל האישורים הנדרשים לשם העברת הבעלות במקרקעין על שם התובע המנוח 1, ובכלל זה אישורי מס כדין.
3. בנסיבות העניין, אין צו להוצאות.
4. המזכירות תסגור את התיק.

ניתן היום, כ"ג טבת תשפ"ג, 16 ינואר 2023, בהעדר הצדדים.