ת"א 35433-11-22 לוזון את לביא בע"מ ואח' נ' רביצקי ואח'

בפני כב' השופט יעקב פרסקי

העתק החלטת בית משפט מיום ה' טבת תשפ"ג 29 דצמבר 2022

בקשה למתן צו עיקול
התיק העיקרי, עניינו בטענות התובעים עת ביטלו הסכם לרכישת מניות בחברה שבבעלותה זכויות במקרקעין, עסקה בהיקף 39 מיליון ₪. כשיטתם, הנתבעים הפרו חובת גילוי פרטים מהותיים. בכתב התביעה מפרטים הם כי הנתבעים שלתובעים, אשר רכשו את מניות החברה ביום 26.5.22, ציפיה שרשויות התכנון יאשרו במקרקעין 240 יח"ד לבנייה, אלא שהועדה המקומית, בישיבה מיום 2.11.21, אישרה תוכנית שמיקמה את המקרקעין במתחם שבו צפיפות הדיור עומדת על 17 יח"ד לדונם, היינו לכל היותר 68 יח"ד. טוענים התובעים כי הנתבעים ידעו את הצפוי להתרחש בועדה המקומית, אולם העלימו ביודעים ובמתכוון ידיעותיהם בקשר למקרקעין.

התובעים הודיעו על ביטול ההסכם,ואילו הנתבעים הודיעו כי הודעת הביטול הינה הפרת ההסכם ובהתאם על ביטולו. הנתבעים הודיעו לתובעים שישיבו לתובעים סך של 1.6 מיליון ₪ מתוך סך של 5.6 מיליון ₪ ששולמו, שכן כשיטת הנתבעים זכאים הם לפיצוי מוסכם בסך 4 מיליון ₪. התביעה עניינה השבת ההפרש, סך של 4,000,000 ₪.

בקשה זו הוגשה למעלה מחודש אחר תחילת ההליך, וסמוך לדיון הקבוע ליום ראשון הקרוב, 1.1.23, בשאלת סעדים זמניים אחרים שהגישו התובעים. יש להניח שלאחר הדיון הקרוב יהיו בידי יותר נתונים לצורך הכרעה בבקשה זו, כאשר דרך כלל לפי תקנה 97, החלטה בבקשת עיקול מוכרעת במעמד צד אחד ואם ניתן צו עיקול, אז, יכול הצד שכנגד להגיש בקשה לביטול העיקול.

פטור ללא כלום אי אפשר. לא מצאתי הצדקה ליתן החלטה סופית בבקשת העיקול ולא ראיתי דחיפות בכך, בין היתר יש לציין את השיהוי בהגשת בקשת העיקול, כמו גם קשיים על פני הדברים, בשאלת הראיות המהימנות לכאורה בעילת התביעה, דבר שלגביו יהיה לי יותר מידע לאחר הדיון הקבוע ליום ראשון. בנוסף, הבקשה מתעלמת מכך שלנתבעים זכויות בחברת מקרקעין, שעליהם ניתן לבנות אפילו כשיטת התובעים 68 יח"ד, כלומר אין מדובר בנתבעים שאין להם נכסים, ולא הוצגו בבקשה נתונים אישיים אודות קשיים כלכליים אצל הנתבעים שלא יאפשרו מימוש פסק הדין אם התביעה תתקבל. לפיכך, החלטה סופית תינתן לאחר הדיון הצפוי, כאשר אשקול אם לאפשר השלמת טיעון בעל פה גם לענין העיקול. יובהר מראש כי אגיע למסקנה שיש ליתן צו עיקול זמני, תישמר זכות הנתבעים כדין, להגיש בקשה מסודרת בכתב לביטול העיקול.