לאחר עיון בבקשה, בתצהיר התומך בה ובנספחיה, אני סבור שיש מקום ליתן צו ארעי במעמד צד אחד, וזאת לאחר שנחה דעתי כי מצד אחד, אי מתן צו ארעי עלול לגרום נזק מהותי למבקשים, ומצד שני, מתן צו ארעי לתקופה קצרה עד הדיון במעמד הצדדים, לא עשוי לגרום נזק בלתי הפיך למשיבה.

אשר על כן, ניתן בזאת צו ארעי האוסר ביצוע כל דיספוזציה בזכויות המשיבה בפרוייקט עיבוי בינוי ברחוב פינלס 11 בתל אביב.

למען הסר ספק, הצו הארעי ניתן לאור מאזן הנוחות ואין בו הכרעה כלשהי לגופו של הצו הזמני.

הצו יהיה בתוקף וזאת עד למתן החלטה אחרת.

החלטה זו תיכנס לתוקף בכפוף לקיום התנאים הבאים במצטבר:

א. חתימת המבקשת על התחייבות עצמית בלתי מוגבלת בסכום לפי הנוסח של טופס 7 בתוספת הראשונה לתקנות סדר הדין האזרחי, התשע"ט – 2018, וזאת להבטחת פיצוי המשיבים בגין כל נזק שייגרם להם בשל הוצאת הצו, לרבות הוצאות ושכר טרחת עו"ד, אם יפקע הצו, או יצומצם.

ב. הפקדת ערובה, במזומן או בערבות בנקאית צמודה למדד, בסך של 50,000 ₪ בקופת בית המשפט להבטחת פיצוי המשיבים בגין כל נזק כאמור.

המבקשת תבצע מסירה אישית של החלטה זו, יחד עם כל מסמכי התביעה, הבקשה ונספחיה, למשיבה עד ליום 22.12.2022 בשעה 16:00.

המשיבה תגיב לבקשה עד ליום 1.1.2023.

נקבע לדיון במעמד הצדדים ליום 04.1.2023 בשעה 10:00.

ניתנה היום, כ"ח כסלו תשפ"ג, 22 דצמבר 2022, בהעדר הצדדים.