לנוכח הפערים בין חוות דעת השמאים מטעם התובע ומטעם נתבע מס' 1, ולאחר שמיעת הצדדים, הריני ממנה את שמאית המקרקעין נחמה בוגין כמומחית מטעם ביהמ"ש. המומחית תחווה דעתה בעניין גובה דמי השימוש הראויים במקרקעין נשוא התביעה בכל אחת מן השנים 2001 עד 2008.

הצדדים יעבירו למומחית את חוות דעת השמאים מטעמם.

בשכר טרחתה של המומחה יישאו, בשלב זה, התובע ונתבע מס' 1 בחלקים שווים. כל אחד מהצדדים יפקיד חלקו בשכר טרחת המומחה בקופת ביהמ"ש תוך 30 יום.

אם תמצא המומחית כי יש מקום שתבקר במקרקעין, תתאם ביקורה עם ב"כ הצדדים.

נקבע לתזכורת פנימית ביום 30.4.13.

המזכירות תשלח למומחית העתק החלטה זו המהווה כתב מינוי רק לאחר שהצדדים יבטיחו תשלום שכר טרחתה בהפקדה.

ניתנה היום, ז' טבת תשע"ג, 20 דצמבר 2012, בהעדר הצדדים.