בהתאם להודעת הנתבעים ועל יסוד הסכמת הצדדים, אני ממנה את מר ערן וולקן מ"וולקן שמאות מקרקעין" ברחוב ארלוזורוב 58 חיפה טלפון 8661555 כמומחה מטעם בית המשפט לבדיקה ומתן חוות דעת בדבר הערכת דמי השימוש הראויים, אפשרות השבת המצב לקדמותו והערכת העלויות הנובעות מכך ביחס לשטח של 55 מ"ר בגוש 18565 חלקה 51, בשטח הצמוד לחלקה 42. המומחה ישים לב לממצאיו של מומחה בית המשפט, המודד מר סוהייל זידאן, בחוות דעתו בנוגע לסוגיית הפלישה והיקפה מיום 1.10.12.

1. הצדדים ימציאו הדדית למומחה תוך 10 ימים מהיום את כל המסמכים הרלבנטיים וכן את כתבי הטענות.

2. המומחה יוכל להיפגש עם הצדדים או מי מטעמם לליבון השאלות העובדתיות, יוכל לדרוש מהם כל מסמך לו יזקק לצורך הכנת חוות הדעת וכן יוכל לבקר בנכס לצורך מתן חוות הדעת. המומחה יוכל לצלם הביקור בנכס.

3. המומחה יגיש חוות דעת לבית המשפט תוך 45 יום ממועד המצאת החלטה זו עם עותק לצדדים.

4. בשלב זה, יישאו הנתבעים בשכ"ט המומחה.

שכר הטרחה כולל תשובות לשאלות הבהרה ובלבד שלא מדובר בשאלות מכבידות. להבטחת שכר המומחה יפקידו הנתבעים סך של 5,000 ש"ח בקופת בית המשפט וזאת לא יאוחר מיום 20.12.12. היה ולא ייעשו כן במועד ייחשבו הנתבעים כמסכימים לחוות דעת התובעים.

5. המזכירות תעביר עותק ההחלטה לצדדים ולמומחה וכן תעביר המזכירות למומחה העתק חוות דעתו של מר סוהייל זידאן בתיק זה.

6. התיק יובא לעיוני ביום 20.1.13.

ניתנה היום, ט"ז כסלו תשע"ג, 30 נובמבר 2012, בהעדר הצדדים.