בפני | כב' השופט נאסר ג'השאן | |
תובעים | הימנותא בע"מ | |
נגד | ||
נתבעים | 1. שרה מבזבז 2. רידאן טרביה 3. ריאד סלמאן טרביה 4. סעיד טרביה 5. ציון פמיני 6. זיאד חלאחלה 7. מוחמד זיאד מוחמד חסן חלאחלה 8. עומר אבו עיאש 9. עלי מוסלח 10. מוחמד מוסלח 11. אבראהים מוחמד מוסלח 12. עומר מחמוד מוסלח 13. ופא סלימאן חגאזי 14. שאדי ח'אלד יאסן 15. מרואן ברכה 16. ג'מאל ברכה 17. מוחמד ברכה 18. זיאד יאסין |
החלטה |
1. הנני ממנה בזאת את השמאי והמודד זהר עירון כמומחה מטעם בית המשפט. מענו: רחוב טורקוב 9 תל אביב ת.ד. 24288, טלפון: 03-6474212, פקס: 03-6479479.
2. המודד יכין תשריט אשר יהווה הצעת חלוקה של המקרקעין בין בעליהם הרשומים או מי שזכאים להירשם כבעלי זכויות במקרקעין הנ"ל מכוחם של בעלי הזכויות הרשומים ושהינם צדדים להליך זה (להלן: "הצעת החלוקה").
3. בהכנתה של הצעת החלוקה יביא המודד במניין שיקוליו את התוכניות החלות על המקרקעין על-פי כל דין. ככל שהדבר אפשרי, יתחשב המודד גם ובנוסף בבנייה קיימת שנעשתה במקרקעין כחוק עד יום 18.08.09, מועד בו ניתן צו מניעה זמני האוסר על כל בנייה חדשה במקרקעין עד למתן פסק-דין סופי בתובענה.
4. בנוסף, הצדדים טענו בפניי כי קיימת תוכנית שהוגשה לאישור הועדה המקומית והועדה המחוזית לתכנון ובנייה, ואשר מהווה תוכנית לחלוקת החלקה, כאשר חלק ניכר מן הנתבעים מסכימים לה. המודד- שמאי מתבקש לקחת תוכנית זו במגוון שיקוליו, ויבדוק אם מדובר בתוכנית הולמת לפירוק השיתוף במקרקעין.
5. בד-בבד עם הכנתה של הצעת החלוקה וכחלק בלתי-נפרד ממנה, יחווה המודד דעתו על-אודות היקפם ושיעוריהם של תשלומי איזון שיש לשלם בין בעלי הזכויות במקרקעין בינם לבין עצמם, לאור החלוקה המוצעת וככל שיש צורך בתשלומי איזון כאמור או ככל שהצדדים עומדים על קבלת תשלומי איזון.
6. המודד יכין את הצעת החלוקה כשהיא כוללת את חוות-דעתו לעניין תשלומי האיזון החלים בגינה ויגישנה לבית-המשפט ולצדדים תוך 60 יום מהיום. המודד יחל בעבודתו רק לאחר שבעלי-הדין ישלמו את ההוצאות שייקבע מראש. מובהר למומחה כי הוא האחראי לגביית שכרו, וכי במידה וצד מן הצדדים אינו משלם שכרו במועד או לא מעביר מסמך או לא משתף עימו פועלה, יפנה המומחה בבקשה בכתב לבית המשפט ויודיע על כך.
7. בשלב זה, וכמימון ביניים, תישא התובעת בשכרו של המומחה.
8. בעלי-הדין יהיו רשאים להגיש את הערותיהם בכתב בהתייחס להצעת החלוקה ו/או לתשלומי האיזון שאותם יקבע המודד, זאת תוך 30 ימים מן המועד בו תומצא להם הצעת החלוקה. הערותיו של בעל-דין תוגשנה לתיק בית-המשפט ותומצאנה לכל בעלי-הדין האחרים ולמודד באופן ובמועד האמורים לעיל, כתנאי לדיון בהן.
9. בעלי-הדין ימציאו למומחה כל מסמך או מידע שיידרש על-ידי המודד לשם הכנתה של הצעת החלוקה וקביעתם של תשלומי האיזון.
המזכירות תמציא ההחלטה לצדדים, ולמומחה.
ניתנה היום, כ"ד תמוז תשע"ג, 02 יולי 2013, בהעדר הצדדים.
תאריך | כותרת | שופט | צפייה |
---|---|---|---|
10/08/2009 | החלטה על בקשה של תובע 1 צו לא תעשה (צו מניעה) זמני 10/08/09 | אהוד קפלן | לא זמין |
02/05/2010 | החלטה על בקשה של נתבע 2 שינוי מועד דיון 02/05/10 | נאסר ג'השאן | לא זמין |
06/12/2010 | החלטה מתאריך 06/12/10 שניתנה ע"י נאסר ג'השאן | נאסר ג'השאן | לא זמין |
04/04/2011 | החלטה על בקשה של תובע 1 כללית, לרבות הודעה בקשה לקביעת מועד 04/04/11 | נאסר ג'השאן | לא זמין |
27/04/2011 | החלטה מתאריך 27/04/11 שניתנה ע"י נאסר ג'השאן | נאסר ג'השאן | לא זמין |
22/06/2012 | החלטה מתאריך 22/06/12 שניתנה ע"י נאסר ג'השאן | נאסר ג'השאן | לא זמין |
14/06/2013 | החלטה מתאריך 14/06/13 שניתנה ע"י נאסר ג'השאן | נאסר ג'השאן | צפייה |
02/07/2013 | החלטה מתאריך 02/07/13 שניתנה ע"י נאסר ג'השאן | נאסר ג'השאן | צפייה |
02/07/2013 | החלטה מתאריך 02/07/13 שניתנה ע"י נאסר ג'השאן | נאסר ג'השאן | צפייה |
08/07/2013 | החלטה מתאריך 08/07/13 שניתנה ע"י נאסר ג'השאן | נאסר ג'השאן | צפייה |
15/07/2013 | החלטה מתאריך 15/07/13 שניתנה ע"י אהוד קפלן | אהוד קפלן | צפייה |
03/10/2013 | החלטה מתאריך 03/10/13 שניתנה ע"י נאסר ג'השאן | נאסר ג'השאן | צפייה |
10/06/2014 | החלטה מתאריך 10/06/14 שניתנה ע"י נאסר ג'השאן | נאסר ג'השאן | צפייה |
18/02/2016 | הוראה לבא כוח תובעים להגיש אישור פקס | אמיר סלאמה | צפייה |
22/06/2016 | הוראה לבא כוח תובעים להגיש אישור פקס | אמיר סלאמה | צפייה |
12/03/2017 | החלטה שניתנה ע"י אמיר סלאמה | אמיר סלאמה | צפייה |
01/06/2020 | החלטה שניתנה ע"י יעקב גולדברג | יעקב גולדברג | צפייה |
13/12/2020 | החלטה שניתנה ע"י יעקב גולדברג | יעקב גולדברג | צפייה |
08/03/2021 | החלטה על בקשה של נתבע 35 בקשה מטעם הנתבעת מס' 35 - מדינת ישראל - מיסוי מקרקעין נצרת לפטור מהתייצבות לדיונים בתובענה | יעקב גולדברג | צפייה |
06/04/2021 | החלטה שניתנה ע"י יעקב גולדברג | יעקב גולדברג | צפייה |
07/04/2021 | החלטה על בקשה של אחמד מהדי אבו-ריא מתן הוראות / הבהרה | יעקב גולדברג | צפייה |
07/04/2021 | החלטה שניתנה ע"י יעקב גולדברג | יעקב גולדברג | צפייה |
07/04/2021 | החלטה שניתנה ע"י יעקב גולדברג | יעקב גולדברג | צפייה |
11/05/2021 | החלטה שניתנה ע"י יעקב גולדברג | יעקב גולדברג | צפייה |
11/05/2021 | החלטה על בקשה של נתבע 14 הודעה מטעם נתבע 14 | יעקב גולדברג | צפייה |
06/06/2021 | החלטה על בקשה של נתבע 8 הודעה על ייצוג | יעקב גולדברג | צפייה |
07/06/2021 | החלטה שניתנה ע"י יעקב גולדברג | יעקב גולדברג | צפייה |
09/06/2021 | החלטה על בקשה של מבקש 1 הודעה | יעקב גולדברג | צפייה |
30/06/2021 | החלטה על בקשה של נתבע 14 הודעה + בקשה | יעקב גולדברג | צפייה |
15/08/2021 | החלטה שניתנה ע"י יעקב גולדברג | יעקב גולדברג | צפייה |
31/08/2021 | החלטה על בקשה של נתבע 31 הודעה מטעם הנתבעים | יעקב גולדברג | צפייה |
26/09/2021 | החלטה שניתנה ע"י יעקב גולדברג | יעקב גולדברג | צפייה |
29/09/2021 | החלטה על בקשה של מבקש 1 הודעה | יעקב גולדברג | צפייה |
07/10/2021 | החלטה שניתנה ע"י יעקב גולדברג | יעקב גולדברג | צפייה |
01/11/2021 | החלטה שניתנה ע"י יעקב גולדברג | יעקב גולדברג | צפייה |
08/11/2021 | החלטה על בקשה של תובע 1 בקשה למתן פטור מהתייצבות לדיון ביום 01.12.2021 | יעקב גולדברג | צפייה |
28/11/2021 | החלטה שניתנה ע"י יעקב גולדברג | יעקב גולדברג | צפייה |
01/12/2021 | הוראה לנתבע 22 להגיש תגובה | יעקב גולדברג | צפייה |
01/12/2021 | החלטה על בקשה של בא כוח נתבעים 2 מתן החלטה | יעקב גולדברג | צפייה |
19/12/2021 | החלטה שניתנה ע"י יעקב גולדברג | יעקב גולדברג | צפייה |
13/02/2022 | החלטה שניתנה ע"י יעקב גולדברג | יעקב גולדברג | צפייה |
20/02/2022 | החלטה שניתנה ע"י יעקב גולדברג | יעקב גולדברג | צפייה |
06/03/2022 | החלטה שניתנה ע"י יעקב גולדברג | יעקב גולדברג | צפייה |
02/06/2022 | החלטה שניתנה ע"י יעקב גולדברג | יעקב גולדברג | צפייה |
04/07/2022 | החלטה שניתנה ע"י יעקב גולדברג | יעקב גולדברג | צפייה |
07/09/2022 | החלטה שניתנה ע"י יעקב גולדברג | יעקב גולדברג | צפייה |
14/09/2022 | הוראה למומחה בית משפט להגיש הודעת מומחה | יעקב גולדברג | צפייה |
15/09/2022 | החלטה שניתנה ע"י יעקב גולדברג | יעקב גולדברג | צפייה |
15/09/2022 | החלטה שניתנה ע"י יעקב גולדברג | יעקב גולדברג | צפייה |
19/10/2022 | החלטה שניתנה ע"י יעקב גולדברג | יעקב גולדברג | צפייה |
15/11/2022 | החלטה שניתנה ע"י יעקב גולדברג | יעקב גולדברג | צפייה |
21/11/2022 | החלטה שניתנה ע"י יעקב גולדברג | יעקב גולדברג | צפייה |
07/02/2023 | החלטה שניתנה ע"י יעקב גולדברג | יעקב גולדברג | צפייה |
02/03/2023 | החלטה שניתנה ע"י יעקב גולדברג | יעקב גולדברג | צפייה |