מספר בקשה:38 | |||
לפני | כב' השופטת אביגיל כהן, סגנית נשיא | ||
בעניין: | הנכס: תחנת דלק ובניין משרדים, הידועים גם כחלקה 55 בגוש 7043, כאשר תחנת הדלק נמצאת על שטח של 1,116 מ"ר ברחוב יפת 246, יפו ובניין המשרדים בשטח של 1,741 מ"ר | ||
נגד | |||
המשיבים | 1. יפת ים (תדלוק - 1999) בע"מ ע"י ב"כ עו"ד אמיר שטרן 2. העדה היוונית – קאתולית ביפו ע"י ב"כ עו"ד ויקטור זכאכ 3. יאיר רבינוביץ 4. ז. שרייבר תעשיות עור בע"מ 5. עידן קרמר בע"מ ע"י ב"כ עו"ד מיכאל שניידר ועו"ד רונן וינברג 6. טלאל-ג'ירייס אבו מנה ע"י ב"כ עוה"ד אמיר שטרן תורג'מן 7. בנק הפועלים בע"מ ע"י ב"כ עו"ד גיל דן 8. יפת ים השקעות (1999) בע"מ ע"י עוה"ד אמיר שטרן תורג'מן 9. רותם שני יזמות והשקעות בע"מ ע"י ב"כ עו"ד אורי פרימו 10. עו"ד אופיר דידי, נאמן בתיק חדל"פ 22287-01-20 של טלאל אבו מנא ג'רייס | ||
פסק דין |
1. לפני בקשת כונס הנכסים על המקרקעין ליתן תוקף של פסק דין להסדר, הכולל אישור קבלת כספים. רישום משכנתא לטובת המלווה – המשיבה 9 ולסיום התובענה בהסכמת המשיבים ובצירוף עמדת הנושה המובטח – המשיב 7 והתנאים להסרת המשכנתא.
2. תחילתו של התיק לפני שנים רבות. דיון בבקשות מסוימות התקיים בפני ביום 18.3.12 – לפני כעשור. בהחלטתי מיום 25.4.12 נדרשתי לנסיבות המחלוקת. כך גם בהחלטה מיום 15.7.12.
משלהי 2013 ועד שלהי 2019 לא ניתן היה להתקדם עם נושא רישום הזכויות במקרקעין ועתה הגיעו הצדדים להסדר כולל.
כונס הנכסים הודיע כי כל המשיבים, למעט הנושה המובטח – המשיב 7 אישרו את הבקשה ."ההסדר" הוא למעשה הפסיקתא שצורפה ,שמאפשרת לכונס הנכסים לשלם את כלל החובות ו/או השעבודים הרובצים על המקרקעין, לרבות לנושה המובטח – בנק הפועלים. לרשום את כלל זכויות החכירה במקרקעין ולסיים את הליכי הכינוס בתיק.
3. מבלי למצות את הכתוב בעמדת הבנק – הנושה המובטח (נספח 4 לבקשה) אציין כי הבנק מפרט את השעבודים והמשכנתא הרשומים לטובתו על הזכויות במקרקעין וכן כתבי ערבות שהוא אוחז בידו.
הנושה המובטח לא רצה להצטרף לבקשה, כיוון שאינו יכול לאשר את העובדות והנתונים שפורטו במסגרת הבקשה שאינם בידיעתו. אך הבנק מאשר כי כפוף לסילוק סופי ומוחלט של החוב כלפי הבנק, כמפורט בסעיף 5 לעמדת הבנק, הוא לא יתנגד להגשת הבקשה בתיק בית משפט בצירוף עמדתו. יסכים לסילוק החוב (כמפורט בסעיף 5.2 לעמדה ונספח 1 שצורף).כמו כן הודיע, בין היתר, כי נושא שכ"ט כונס לא יבוא על חשבון חובו של הבנק ולא יופחת מסכום החוב המעודכן והסופי שבהסדר המהווה תנאי לביטול הבטוחות.
הבנק התנה הסכמתו באישור הבקשה במלואה על ידי בית משפט.
4. לאחר שעיינתי היטב בהסדר, המוסכם על כל המשיבים, למעט הנושה המובטח, שאף הוא אינו מתנגד לו אך מבקש לוודא כי הוא יקבל את מלוא החוב כלפיו בתנאים ובמועד שפורטו במכתבו מיום 14.4.22 (נספח 1 לעמדתו), מצאתי כי יש מקום לאשר את ההסדר וליתן לו תוקף של פסק דין.
פסיקתא נחתמת באופן נפרד.
5. יש לברך את כונס הנכסים והצדדים על שהשכילו סוף סוף לסיים את המחלוקת.
ניתנה היום, י' אייר תשפ"ב, 11 מאי 2022, בהעדר הצדדים.
תאריך | כותרת | שופט | צפייה |
---|---|---|---|
19/07/2010 | החלטה מתאריך 19/07/10 שניתנה ע"י יהודה זפט | יהודה זפט | לא זמין |
04/01/2011 | החלטה בהודעה מוסכמת מטעם כונס הנכסים | יהודה זפט | לא זמין |
27/04/2011 | החלטה על בקשה של דרור ברוטפלד כללית, לרבות הודעה דו"ח כונס נכסים 27/04/11 | יהודה זפט | לא זמין |
25/04/2012 | הוראה למבקש 1 להגיש דו"ח כונס | אביגיל כהן | לא זמין |
15/07/2012 | החלטה על בקשה של חיים גרינוולד כללית, לרבות הודעה בקשה דחופה למתן הוראות 15/07/12 | אביגיל כהן | לא זמין |
18/07/2013 | החלטה על בקשה של מבקש 1 כללית, לרבות הודעה הודעה על הגשת דו"ח כספי מבוקר 18/07/13 | אביגיל כהן | צפייה |
18/07/2013 | החלטה על בקשה למתן הוראות 18/07/13 | אביגיל כהן | צפייה |
31/10/2021 | החלטה על בקשה של מבקש 1 בקשה באמצעות המזכירות | אביגיל כהן | צפייה |
01/11/2021 | החלטה על בקשה של מבקש 1 בקשה באמצעות המזכירות | אביגיל כהן | צפייה |
02/11/2021 | החלטה על בקשה של משיב 1 בקשה באמצעות המזכירות | אביגיל כהן | צפייה |
09/11/2021 | החלטה על בקשה של משיב 1 מתן החלטה | אביגיל כהן | צפייה |
17/11/2021 | החלטה שניתנה ע"י אביגיל כהן | אביגיל כהן | צפייה |
25/11/2021 | החלטה על בקשה של עו"ד דרור ברוטפלד הבהרה מטעם כונס הנכסים | אביגיל כהן | צפייה |
31/01/2022 | החלטה שניתנה ע"י אביגיל כהן | אביגיל כהן | צפייה |
06/02/2022 | הוראה למבקש 1 להגיש תגובות - ב' לכונס נכסים | אביגיל כהן | צפייה |
09/02/2022 | החלטה שניתנה ע"י אביגיל כהן | אביגיל כהן | צפייה |
03/05/2022 | החלטה על בקשה של מבקש 1 בקשה לפתיחת התיק בנט המשפט | אביגיל כהן | צפייה |
10/05/2022 | החלטה על בקשה של מבקש 1 בקשה למתן תוקף של פסק דין להסדר | אביגיל כהן | צפייה |
11/05/2022 | פסק דין שניתנה ע"י אביגיל כהן | אביגיל כהן | צפייה |
11/05/2022 | פסק דין שניתנה ע"י אביגיל כהן | אביגיל כהן | צפייה |
21/08/2022 | הוראה למבקש 1 להגיש תגבת הכונס | אביגיל כהן | צפייה |
29/08/2022 | החלטה שניתנה ע"י אביגיל כהן | אביגיל כהן | צפייה |
05/09/2022 | החלטה שניתנה ע"י אביגיל כהן | אביגיל כהן | צפייה |
15/09/2022 | הוראה למבקש 1 להגיש תשובה לתגובה | אביגיל כהן | צפייה |
28/09/2022 | החלטה על בקשה של מבקש 1 בקשה למתן והראות לכונס הנכסים להעביר צ'קים המוחזקים על ידו למבקשות | אביגיל כהן | צפייה |
12/01/2023 | הוראה למבקש 1 להגיש תג' לתיקון פיסקתא | אביגיל כהן | צפייה |
תפקיד | שם | בא כוח |
---|---|---|
מבקש 1 | עידן קרמר בע"מ | רונן וינברג, מיכאל שניידר |
משיב 1 | יפת ים (תדלוק - 1999) בע"מ | אליהו סומך |
משיב 2 | בנק הפועלים בע"מ | גיל דן |
משיב 3 | העדה היוונית קתולית ביפו | סאמר זועבי |
משיב 4 | טלאל-ג'ירייס אבו מנה | |
משיב 5 | יעקב וקנין | |
משיב 6 | חיים גרינוולד | יהושע אליוביץ, מתי שמחוביץ |
משיב 8 | סונול ישראל בע"מ | רנית ולדמן |
מבקש 1 | משה ממר | |
משיב 10 | רשות המיסים בישראל | אריק שמיר |
מבקש 1 | דרור ברוטפלד | |
מבקש 2 | ז שרייבר תעשיות עור בעמ | איתן פלג )פומרנץ( |