1. בהתאם לכתב תביעה מתוקן שבפניי נתבעה הנתבעת, עיריית טמרה, לשלם לתובעים סך של 1,000,000 ₪.

2. נטען בכתב התביעה כי התובעים הם זוכים על פי צוואתו של המנוח מוחמד תאופיק דיאב (להלן – "המנוח מוחמד"). המנוח מוחמד היה בעל זכויות בחלקת אדמה הידועה אף בשם אלמידאן (להלן – "חלקת אלמידאן"). ועוד נטען כי ביום 29.9.58 נערך ונחתם בין המנוח מוחמד לבין הנתבעת הסכם חליפין (להלן – "הסכם החליפין"). בגדרו העביר המנוח מוחמד לנתבעת את זכויותיו בחלקת אלמידאן ובתמורה לכך התחייבה הנתבעת להעביר לו את זכויותיה בחלקת אדמה שבבעלותה הידועה בשם אלמסארב (להלן – "חלקת אלמסארב").

3. בהסתמכה על הסכם החליפין הגישה הנתבעת תזכורת תביעה ומכוח פסק דינו של בית המשפט המחוזי בחיפה מיום 24.11.63, נרשמה חלקת אלמידאן על שמה. ואולם חרף זאת, אף חרף העובדה שהמנוח מוחמד, ובהמשך יורשיו, סמכו על הנתבעת, לא נרשמה חלקת אלמסארב על שמם עד עצם היום הזה. מכתבי התראה מיום 24.8.09 ומיום 31.8.10 לנתבעת לא נענו. בהמשך הסתבר לתובעים כי לא הייתה מעולם חלקת אלמסארב, לא בכלל ולא על שם הנתבעת. המנוח מוחמד, איפוא, נפל קורבן למעשה תרמית מצד הנתבעת. משום כך תבעו התובעים את שוויה של חלקת אלמסארב שנישום על ידי שמאי מקרקעין בסכום של 1,000,000 ₪.

4. הנתבעת לא התגוננה בפני כתב התביעה המתוקן באופן שיש להידרש אך לכתב הגנתה המקורי. הונחה בפניי עתירתה של הנתבעת לסילוק התביעה על הסף. עיינתי בבקשה, בתגובה ובתשובה לה, ובדעתי לדחות הבקשה.

5. טענתה הראשונה של הנתבעת היא שהתובעים אינם זכאים להגיש התביעה, וממילא הם אינם יריביה הנכונים של הנתבעת. הדבר נלמד מלשונה של הצוואה המקויימת. בגדרה ציווה המנוח, שציין שהוא "מתושבי כפר טמרה, הבעלים של דירת מגורים כן אדמות חקלאיות וכן בתחום השטח הבנוי של הכפר (אזור הבנייה)", שהוא "מצווה בחלוקת רכושי הרשומים בשמי הכוללים אדמות ובתי מגורים נכסי דניידי לאשתי זהרה עלי דיאב וילדיי ממנה והם:...".

פרשנותה של הנתבעת היא שהמנוח מוחמד ציווה חלקות קרקע "הרשומים בשמי". לנוכח העובדה שאין עוררין שחלקת אלמידאן אינה רשומה על שם המנוח מוחמד אלא נהיר שהיא רשומה על שם הנתבעת, ואף חלקת אלמסארב אינה רשומה על שם המנוח מוחמד, לא זכו התובעים בחלקות אלו.

6. פרשנות זו, לכאורה, דחוקה בעיניי הגם שאין בדעתי לקבוע מסמרות. שהרי היא גוזרת מאליה את המסקנה כאילו המנוח מוחמד הוריש בצוואתו רק חלקות מקרקעין "רשומות". ממילא מתחייב מכך כאילו לא נתן דעתו ליתרת רכושו, לרבות חלקות מקרקעין "לא רשומות". כאמור התוצאה דחוקה. ועוד: גם אם אלו הם פני הדברים עדיין לא נהיר האם הזוכים על פי הצוואה לא היו ממילא אף היורשים על פי דין. מכל מקום כל אלו ראויים לליבון ולדיון ואינם מצדיקים, בוודאי לא בשלב זה, סילוק על הסף.

7. הטענה השנייה, ולכאורה הנכבדה יותר, היא טענת התיישנות. אין ספק שלכאורה התביעה לוקה בשיהוי רב וממילא יכול שהיא מצמיחה מניעות וויתור, שמא הסבה נזק ראייתי רב לנתבעת. כל אלו אינם מצדיקים סילוק על הסף הגם שבוודאי יהיו צריכים לפנים, בגדר הכרעתי הסופית. שונים הם פני הדברים ככל שעסקינן בשאלת ההתיישנות.

הסכם החליפין, כאמור, נחתם ביום 29.9.58. ואולם נהיר שבמועד זה לא נולדה עילת התביעה. עילת התביעה נולדה מעת שהמנוח מוחמד והתובעים אחריו, התוודעו להטעיה או לתרמית הנטענות באשר לכריתתו ו/או הפרתו של הסכם החליפין. שומה יהא עליהם ליתן תשתית עובדתית מפורטת ממנה אסיק מהו המועד האמור, ושמא האם כתוצאה מכך התיישנה התביעה. נהיר שבכך לא סגי. תשתית עובדתית זו, משתיפרס לנגד עיניי, תצטרך לעמוד אף באמות המידה של האדם הסביר, ולא רק במשקפיהם הסובייקטיביים של התובעים העומדים בנעליו של המנוח מוחמד. אף בעניין זה, הגם שבוודאי יהיה צריך לפנים ובאופן דומיננטי, יש צורך בשמיעת ראיות.

אילו הנתבעת הייתה מצמצמת טיעונה ועותרת שתחילה תוכרע שאלת ההתיישנות, הייתי מתייחס לעתירה זו באהדה. משעה שהיא לא עושה כן בדעתי להורות על הגשת תצהירי עדויות ראשיות שיתמודדו עם מכלול הסוגיות שבפניי, לרבות שאלת ההתיישנות. אכן, משאלו יונחו לנגד עיניי אחזור ואשקול האם לפצל את הדיון ולהכריע תחילה בשאלת ההתיישנות, אם לאו.

8. לפיכך הנני דוחה את הבקשה. הנני מחייב את הנתבעת לשלם לתובעים הוצאות הבקשה בסך 4,000 ₪ בצירוף ריבית והפרשי הצמדה כדין מהיום ועד מועד התשלום המלא בפועל.

9. בהתאם לסעיף 3 להחלטתי מיום 4.11.12 הנני מורה על הגשת תצהירי עדויות ראשיות. הנני מורה לב"כ הצדדים לצרף לתצהיריהם עותק מתורגם לעברית של הסכם החליפין ותרגום לעברית של כל מסמך הכתוב בשפה הערבית.

ב"כ התובעים יעשה כן תוך 30 יום מיום המצאת החלטתי זו, בהעתק לחברו.

ב"כ הנתבעת יעשה כן תוך 30 יום מיום קבלת תצהירי ב"כ התובעים, בהעתק לחברו.

10. פגרת בית המשפט לא תקטע את מירוץ המועדים האמור. לאחר שיונחו בפניי מכלול תצהירי העדויות אזמן ישיבת קדם משפט.

11. נדחה, איפוא, לתזכורת מעקב ליום 8.9.13.

12. המזכירות תמציא עותק מהחלטתי לב"כ הצדדים.

ניתנה היום, ח' תמוז תשע"ג, 16 יוני 2013, בהעדר הצדדים.

_________________________

שלמה לבנוני, שופט

סגן נשיא