בהליך זה התקבלה בקשת התובעת לקבל את הממצאים שנקבעו בפסק הדין בת"א 16627-03-09 כהשתק פלוגתא בהליך זה. כפועל יוצא מכך, הצטמצמה המחלוקת הנחוצה הכרעה בעיקר לעניין טענות התובעת לנזקים שנגרמו לה עקב אי השבת מצב הנכס לקדמותו בתום תקופת השכירות.

בעקבות הדיון מיום 28.5.13 המציאה התובעת תשריטים אשר לטענתה משקפים את מצב הנכס עובר לתחילת מועד השכירות. בנוסף, עתרה התובעת למינויו של מר זוהר עירון כשמאי מומחה מטעם בית המשפט.

הנתבעים מתנגדים לקבלת התשריטים שצורפו בהיעדר אינדיקציה למועד עריכתם וכן מתנגדים למינויו של מר עירון כשמאי מהטעם שנחוץ כאן מינוי של מהנדס בניין הבקיא בשמאות לצורך הכרעה במחלוקת.

בהליך זה מונו בעבר למעלה מ – 4 מומחים שונים אשר מינויים בוטל נוכח התנגדויות ובקשות מאת הצדדים. בתום הדיון מיום 28.5.13 הבהרתי לצדדים כי מוטב לעשות מאמץ ולהגיע להסכמה בדבר זהות המומחה ואולם ניכר כי הצדדים אינם מצליחים להגיע להסכמה בעניין זה.

ביום 29.4.12 מונה מהנדס הבניין מר מאהר ח'ורי כמומחה מטעם בית המשפט.

אלא שמאז ועד עתה, נוכח צמצום המחלוקת שנחוצה הכרעה, מסכימה אני עם עמדת התובעת לפיה הגורם המקצועי המתאים למתן חוות דעת הינו שמאי מקרקעין ובנסיבות אלו, המינוי הנוכחי אינו מתאים.

לפיכך, אני מורה על ביטול מינויו של מר מאהר ח'ורי ומודה לו על נכונותו לביצוע המלאכה.

בנוסף, אני מקבלת את הצעת התובעת למנות את מר זוהר עירון כשמאי מטעם בית המשפט והחלטה בעניין המינוי תינתן במקביל.

לעניין זה אבהיר, כי לא מצאתי כל התנגדות עניינית למינוי מטעם הנתבעים, וכי הגיעה העת לקדם הליך זה לסיומו ולעצור את "מחלוקות הלוויין" הנוגעות לזהות המומחים השונים.

באשר לנושא התשריטים שהוגשו – אלו ייבחנו על ידי המומחה אשר יברר את מועד עריכתם ולעניין זה תהא התייחסות מפורשת בהחלטת המינוי.

המזכירות תמציא ההחלטה למר מאהר ח'ורי ולצדדים.

ניתנה היום, י"ח אלול תשע"ג, 24 אוגוסט 2013, בהעדר הצדדים.