בפני בקשת רשות להתגונן.

המשיבים (להלן: "התובעים") הגישו כנגד המבקשים (להלן: "הנתבעים") תביעה כספית להשבת סכומים ששילמו לנתבעים. על-פי הנטען בכתב התביעה, ביקשו התובעים לרכוש דירה בפרויקט "נוף הים" בחדרה, אשר הוצעה לשיווק על ידי הנתבעת 1. ביום 26.12.10 חתמו התובעים על בקשה לרכישת הדירה בפרויקט וכתנאי לשריון הדירה לטובתם העבירו לנתבעים שיק על סך 25,000 ₪ על חשבון מחיר הדירה. השיק ניתן לפקודת הנתבע 2, בנאמנות עבור פרויקט "נוף הים "ונפרע. בסעיף 6 לבקשה נקבע כי אם לא יתקבל היתר בנייה לבניית הבניין תוך 12 חודשים, יוחזר לתובעים סכום המקדמה אשר שולם על ידם. לטענת התובעים, עד לחודש אפריל 2012 לפחות, כ-15 חודשים לאחר חתימתם על הבקשה, לא התקבל היתר בנייה והנתבעת 1 לא החלה בבניית הפרויקט. לפיכך, קמה לתובעים הזכות לביטול בקשתם לרכישת הדירה ולהשבת הסכום ששילמו.

בתצהיר התומך בבקשה טוענת הנתבעת 1, כי בהסכמת התובעים הוארך המועד להמצאת היתר בנייה לביצוע העבודות בבניין בו ביקשו התובעים לרכוש דירה, וזאת מתוך הבנה והסכמה כי התובעים ירכשו בסופו של יום את הדירה. בהסתמך על הסכמה זו, לא מכרה הנתבעת 1 את הדירה אותה רכשו התובעים. כאשר בחרו התובעים לבטל את הרכישה, הוסבר להם כי לנתבעת 1 נגרמו נזקים בשל הביטול, שכן רוכשים אחרים ביקשו לרכוש את הדירה, אך הנתבעת 1 דאגה לשמור את הדירה עבור התובעים.

הנתבע 2 מוסיף וטוען כי אין יריבות בינו לבין התובעים, שכן הוא פועל כנאמן של הצדדים, בהתאם להוראותיהם או להוראות בית המשפט.

הואיל וטענות המבקשים עשויות להקנות להם הגנה לכאורה בפני התביעה, והואיל ואין פוסלים בשלב זה טענה מטעמים שבהוכחה, אני מורה על קבלת בקשת הרשות להתגונן.

לנוכח סכום התביעה היא תידון בסדר דין מהיר, ועל הצדדים לנהוג בהתאם להוראת תקנה 214ב' 1 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984 (להלן: התקנות").

התובעים ימציאו לבית המשפט ולבעלי הדין את המסמכים שיש לצרף לכתב התביעה לפי תקנות 214ג ו-214ח לתקנות, בתוך 30 יום, וכן יפרעו את הפרשי האגרה אותם עליהם לפרוע על-פי דין, ככל שישנם.

הנתבעים ימציאו לבית המשפט ולבעלי הדין את המסמכים שיש לצרף לכתב ההגנה בהתאם לתקנות 214ג ו-214ח לתקנות, בתוך 30 יום מיום קבלת מסמכי התובעים כאמור.

היה והתובעים לא יגישו את המסמכים ולא יפרעו את הפרשי האגרה בחלוף פרק הזמן שנקצב כאמור תמחק תביעתם.

ניתנה היום, כ"ז כסלו תשע"ג, 11 דצמבר 2012, בהעדר הצדדים.