בתיק זה נמצא מקום למנות שמאי מומחה מטעם בית-המשפט. אני ממנה בזה את השמאי מר יוסף זרניצקי מרחוב מונטיפיורי 39 בתל-אביב, טלפון: 03-5281652, פקס': 03-6200147. הצדדים יפנו אל המומחה ללא דיחוי וימציאו לידיו כל חומר לפי דרישתו.

השמאי יתבקש להעריך בחוות-דעתו את כל אחד מן המרכיבים הבאים:

1. שוויה של רשות להחזיק במקרקעין הנדונים, בהנחה שהיא לצמיתות ואינה ניתנת לביטול.
2. שווין של השקעות שהשקיעו, ככל שהשקיעו, הנתבעים במקרקעין הנדונים.
3. שיעורו של פיצוי שיש לשלם, בהנחה שיש לשלם, לנתבעים לפי סעיף 194 לחוק התכנון והבנייה, תשכ"ה-1965.

הצדדים יישאו בשכר-טרחתו של השמאי בחלקים שווים. באחריות באי-הכוח שניהם לוודא כי חוות-הדעת מוגשת לתיק בית-המשפט בתוך 45 ימים מהיום.

ניתנה היום, כ"ט כסלו תשע"ה, 21 דצמבר 2014, שלא במעמד הצדדים.