1. אני ממנה בזאת את מר פולג גרשון מרחוב נצח ישראל 50 הוד השרון (טלפון: 09-7429565, 09-7484976) כמומחה מטעם בית המשפט בתיק זה.

המומחה יתבקש לחוות דעתו בתוך 45 ימים, וזאת בשאלות הבאות:

א. האם בדירת התובעת, הנמצאת בבית משותף ברחוב קלר 3 בחיפה, קיימת בעיית רטיבות. ככל שהמומחה יקבע כי קיימת בעיית רטיבות בדירת התובעת, הוא מתבקש לחוות דעתו ביחס למקור הבעיה, לרבות בשאלה האם בעיית הרטיבות בדירת התובעת (ככל שהיא קיימת) נובעת מליקוי ברכוש המשותף של הבניין, לרבות ליקוי בקירות חיצוניים של הבית המשותף.

ב.         ככל שהמומחה יגיע למסקנה שליקוי אכן קיים וכי יש צורך בביצוע עבודות כלשהן בדירת התובעת ו/או ברכוש המשותף, הוא מתבקש לפרט את העבודות הדרושות, ולשום את ערכן.

2. הצדדים ימציאו למומחה, תוך 15 ימים את כל המסמכים הרלוונטיים, וכן כל מסמך שיידרש על-ידי המומחה.

3. תוך אותה תקופה יפנו בעלי הדין למומחה כדי לתאם עימו ביקור בנכס מושא התביעה. בביקור רשאים להיות נוכחים בעלי הדין ופרקליטיהם, אולם ריבוי הגורמים המעורבים לא יעכב את הביקור או כל מפגש אחר עם המומחה. היה והמומחה יסבור כי נוצר קושי בתאום ביקור עם כל הגורמים הנ"ל הוא יקבע מועד עליו ייתן לפרקליטים או בעלי הדין הודעה מוקדמת של 10 ימים לפחות. מובהר כי אי הופעתו של צד או מי מטעמו במועד שנקבע לא תעכב את הביקור ואת המשך ההליכים בפני המומחה.

4. שכרו של המומחה ישולם בשלב זה, כמימון ביניים, מחציתו בידי התובעת ומחציתו בידי נציגות הבית המשותף ברחוב קלר 3. בגמר המשפט, יחליט בית המשפט מי יישא בשכרו של המומחה ובהוצאותיו. מובהר כי על המומחה להודיע לצדדים את עלות שכרו והוא יהיה אחראי לגביית שכרו.

5. המומחה מתבקש להמציא לבית המשפט את חוות דעתו, כשהיא ערוכה לפי פקודת הראיות [נוסח חדש], וזאת לאחר שהצדדים העבירו לו את חלקם בשכרו.

6. אי מילוי אחר הוראה מהוראות החלטה זו כמוהו כאי קיום צו בית-המשפט בקדם המשפט. למען הסר ספק מובהר בזה שגם תשלום שכרו של המומחה, ותאום ביקורים עימו ביוזמת בעלי הדין, הם חלק מהוראות החלטה זו, כמו גם הגשתה במועד של כל הודעה הנדרשת לפי החלטה זו

המזכירות תעביר עותק מהחלטתי זו לצדדים ולמומחה

ניתנה היום, ד' אדר תשע"ה, 23 פברואר 2015, בהעדר הצדדים.