בתיק זה מתבררת תביעה בה עותרים התובעים לפיצויים ולצווי עשה, על רקע הסכמים לביצוע תוספות בנייה ושיפוץ בבניין אשר ברחוב פיירברג 3 תל אביב (להלן: "הבניין"). הנתבעים מצידם, אלו אשר רכשו מהתובעים זכויות בנייה בבניין ובצעו את עבודות הבנייה, כופרים בטענות התובעים והגישו תביעה שכנגד, ובה עתירה לחיוב התובעים בתשלום פיצויים. בנוסף לתביעה שכנגד, הגישו הנתבעים גם הודעה לצד ג' ובה הם מייחסים לצד ג' אחריות לחלק מנזקי התובעים, ככל שתתקבל טענה מטענות התובעים. בירור טענות הצדדים הועבר לישיבת פישור בפני מותב זה.

כעולה מכתבי הטענות, נדבך מרכזי בטענות הצדדים עוסק בטענות התובעים לליקויי בנייה רבים אשר נתגלו בבניין (הן ברכוש המשותף והן בדירות התובעים) ומקורם עבודות הבנייה שבצעו הנתבעים. בגין ליקויי בנייה אלו, כך נטען, נאלצו התובעים לבצע בעצמם תיקונים ובהשקעת כספים רבים. הנתבעים מצידם, מעבר לכפירה בטענות התובעים, טוענים כי ככל שקיימים ליקויים בבניין, הרי שאין להם כל קשר לעבודות הבנייה שבצעו הנתבעים בבניין. כך גם תמך כל אחד מהצדדים את טענותיו בחוות דעת מומחה מטעמו.

במהלך ישיבת הפישור, כאמור בפרוטוקול הדיון, הגיעו הצדדים להסכמה שלפיה ימונה מומחה מטעם בית המשפט, ואשר יחווה דעתו בטענות המתייחסות לליקויי הבנייה להם טוענים התובעים. עוד הסכימו הצדדים כי המומחה ימונה על ידי מותב זה.

לפיכך, אני מורה כדלהלן:

1. אני ממנה את המהנדס רפאל גיל (רח' בזלת 12א, זיכרון יעקב, טל' 04-7707088) כמומחה מטעם בית המשפט בתיק זה.
2. המומחה יבחן את טענות התובעים לליקויים בבניין כתוצאה מעבודות הבנייה אשר בצעו הנתבעים, כפי שפורטו בכתב התביעה אשר הגישו התובעים (על נספחיו).

המומחה יתייחס בחוות דעתו לטענות התובעים לליקויים שכבר תוקנו על ידם, לרבות בהתייחס לעלויות התיקון הנטענות, וכן לטענות לליקויים אשר טרם תוקנו.

המומחה יקבע אילו מהליקויים להם טוענים התובעים חייבים הנתבעים לתקן. לצד כל ליקוי שכזה יקבע המומחה את הסכום בו יש לחייב את הנתבעים למקרה שלא יתוקן הליקוי על ידם.

1. ב"כ הצדדים יעבירו למומחה מיידית את כתבי הטענות. פגישה בבניין תתקיים במועד שיתואם בין המומחה לב"כ הצדדים, במועד שיחול בתוך 30 יום מהיום. חוות דעת המומחה תינתן בתוך 30 יום ממועד הפגישה.
2. לאחר קבלת חוות דעת המומחה כאמור, יזומנו הצדדים לישיבת פישור נוספת בפני מותב זה.
3. בטרם יחל המומחה בהכנת חוות דעתו, יעביר המומחה לב"כ התובעים וב"כ הנתבעים הצעה בכתב בה יפורט שכר הטרחה הנדרש ואשר יחולק לשלושה רכיבים אלו: שכר הטרחה עבור הכנת חוות הדעת, שכר הטרחה עבור מענה לשאלות הבהרה (ככל שיהיו כאלו), שכר הטרחה עבור התייצבות לדיון בבית המשפט (ככל שתידרש). היה ומי מהצדדים יבקש לטעון כנגד שכר הטרחה המבוקש, תוגש על ידו לבית המשפט בקשה מנומקת בתוך 7 ימים ממועד קבלת הצעת המומחה. בהיעדר בקשה שכזו בפרק זמן זה ייחשב הדבר כהסכמה לשכר המבוקש והתחייבות של כל צד, התובעים והנתבעים, לשאת במחציתו.
4. ב"כ התובעים יעביר החלטה זו מיידית למומחה ויוודא כי הומצאה לו.

לתז"פ ביום 24.12.17.

ניתנה היום, כ"ט תשרי תשע"ח, 19 אוקטובר 2017, בהעדר הצדדים.