בהמשך להחלטתי הקודמת מהיום אני מורה על מינוי מומחה מטעם בית המשפט בתחום הנדסת בניין ושמאות מקרקעין.

1. פרטי המומחה, נושא חוות הדעת והוראות לצדדים ולמומחה

א. המומחה ותחום מומחיותו: מר יצחק חיט, מהנדס בניין ושמאי מקרקעין.

כתובתו: ת.ד. 61 כפר סבא;

טלפון: 09-7670975, 054-4956785.

ב. על יסוד חוות הדעת מטעם הצדדים, התמונות וכלל החומר שהונח על-ידי הצדדים מתבקש המומחה לחוות דעתו בכל אלה:

אילו ליקויים נוצרו כתוצאה מעבודות הבנייה שבוצעו על-ידי הנתבע, ובכלל זה יתייחס לטענה כי מדובר בליקויים שהם תוצר שינויים ותוספות שנעשו על-ידי התובעים לאחר מסירת הבית לידיהם בחודש יולי 2011. ככל שלא ניתן לקבוע באופן מוחלט המומחה יחווה דעתו האם סביר יותר כי מדובר בליקויים שמקורם בבנייה שבוצעה על-ידי הנתבע אם לאו.

אילו מן התיקונים שבוצעו בפועל על-ידי התובעים נדרשו אמנם לשם תיקון ליקויים שמקורם בעבודות שבוצעו על-ידי הנתבע, ועלותם של התיקונים הללו;

עלות התיקונים שנקבעו בחוות דעת אינפרטק מיום 29.1.13;

וכן בשאלת ירידת הערך.

ג. עד יום 8.8.17 ימציאו הצדדים למומחה את כתבי הטענות ואת כל המסמכים הרלוונטיים. צד שימסור למומחה מסמכים אשר לא צורפו לכתבי הטענות ימציא את העתקיהם במקביל גם לצד האחר.

ד. המומחה יבקר בנכס נושא התביעה לאחר תיאום מוקדם עם באי כוח בעלי הדין. הביקור יהיה בנוכחות בעלי הדין או באי-כוחם, אלא אם כן בעל דין או בא-כוח מסוים ויתר על נוכחותו.

ה. חוות דעת המומחה תוגש לבית המשפט ולצדדים במקביל, לא יאוחר מיום 19.11.17.

ו. בתוך ארבעה עשר יום מקבלת חוות הדעת, יהיה רשאי כל אחד מהצדדים לשלוח אל המומחה שאלות הבהרה.

המומחה יגיש לבית המשפט ולצדדים במקביל, את התשובות לשאלות ההבהרה לא יאוחר משלושים יום מהיום שקיבל לידיו את שאלות ההבהרה.

ז. תוך ארבעה עשר יום מיום קבלת חוות הדעת והתשובות לשאלות ההבהרה, אם יהיו כאלה, יודיעו הצדדים לבית המשפט אם ברצונם לחקור את המומחה.

2. הוראות בעניין שכר טרחת המומחה

א. בעלות שכר טרחת המומחה יישאו שני הצדדים, בשלב זה, בחלקים שווים, ובתום ההליך יוחלט מי מהצדדים יישא במלוא שכרו של המומחה.

ב. המומחה לא יחל בעבודתו אלא לאחר שיסכם עם באי כוח הצדדים את שיעור שכרו וזה ישולם או יובטח להנחת דעתו.

ג. בכל מקרה נושא תשלום שכר הטרחה, לרבות קביעתו ותשלומו, יושלם לכל המאוחר עד יום 20.8.17.

ד. שכרו של המומחה כאמור יכלול גם את התשלום שישולם לו עבור מתן תשובות לשאלות הבהרה. לחלופין יודיע המומחה לצדדים מראש (עם קביעת שכר הטרחה הכולל) מה הסכום שיידרשו לשלם תמורת מתן תשובות לשאלות הבהרה במקרה שתהיינה.

3. הנחיות נוספות למומחה

א. אם מסיבה כלשהי לא יוכל המומחה להגיש את חוות הדעת או את התשובות לשאלות ההבהרה, ככל שיוצגו לו, במועד שנקבע כאמור, עליו להודיע על כך לבית המשפט ולצדדים לכל המאוחר עשרה ימים קודם למועד שנקבע למתן חוות הדעת או למתן התשובות לשאלות ההבהרה. כך בין אם העיכוב נובע מטעמיו של המומחה ובין בשל עיכוב שגרם לו מי מן הצדדים.

ב. לנוחות המומחה, להלן פרטי באי-כוח הצדדים:

בא-כוח התובעים: עו"ד רם אורן (טל': 03-6036663; פקס: 03-5373322)

בא-כוח הנתבעים: עו"ד מיכל יקר-עזרא (טל': 03-9068807; פקס: 03-9068897)

4. המשך הליכים

התיק יובא לעיוני ביום 23.11.17 לשם קביעת המשך הטיפול בתיק.

5. המזכירות תמציא לצדדים.

ניתנה היום, כ"ה תמוז תשע"ז, 19 יולי 2017, בהעדר הצדדים.