1. בלשכת רישום המקרקעין בחיפה רשומים הבעלים של חלקה 119 בגוש שומה 10867 (להלן: הנכס) כדלקמן: התובע - 1/6 חלקים; נתבע מס' 1 - 1/12 חלקים, נתבע מס' 2 - 1/12 חלקים, נתבעת מס' 3 - 1/6 חלקים, נתבעת מס' 4 - 1/6 חלקים, צבי בליזובסקי - 1/6 חלקים וצפורה טורקיש - 1/6 חלקים. ביום 11.1.2015 נרשמה הערת אזהרה לטובת שמעון שיר-רז ויפה שיר-רז (להלן: שמעון או הזוג שיר-רז, לפי העניין) על 1/6 חלקים. נתונים אלה הינם על-פי נסח רישום מיום 25.1.2016. לטענת התובע בכתב התביעה המתוקן, נתבעים מס' 6-5 הינם יורשיהם של צבי בליזובסקי וצפורה טורקיש שהלכו לעולמם ונתבעת מס' 7 הינה יורשת של יורש אחר של צפורה טורקיש, שהלך אף הוא לעולמו.

2. התובע הגיש כתב תביעה מתוקן, בו עתר לפירוק השיתוף במקרקעין בנכס, וטען כי קיבל הסכמה בכתב של נתבעים מס' 7-5 לפירוק. נתבעים מס' 2-1 לא הגישו כתב הגנה. נתבעת מס' 3 הגישה כתב הגנה, ובו טענה כי התובע מעולם לא פנה בדרישה לפירוק השיתוף וכי במסגרת פירוק יש להימנע מהוצאות מיותרות. נתבעת מס' 4 הגישה כתב הגנה, ובו טענה כי ביום 7.1.2015 היא מכרה את זכויותיה בנכס לזוג שיר-רז.

3. בישיבה ביום 9.12.2018, בה נכח שמעון, טען בא-כוח התובע כי ברצון התובע למכור את חלקיו בנכס. בא-כוח נתבעת מס' 3 הבהיר כי הזוג שיר-רז רכש את זכויותיה של נתבעת מס' 4, ושמעון הביע רצונו לרכוש את חלקיו של התובע בנכס. בהחלטתי מאותו מועד קבעתי כי במידה ולא תושג הסכמה מחוץ לכותלי בית המשפט, אמנה שמאי אשר יעריך את שווי הנכס ואקבע את אופן חלוקת שכרו בין בעלי הדין. ביום 22.1.2019 הודיע בא-כוח התובע כי לא הושגה הסכמה וביקש למנות שמאי כאמור.

4. בהתאם לתקנה 24 לתקנות סדר הדין האזרחי, תשמ"ד-1984, הנני מורה על צירופם של שמעון שיר-רז, בעל ת.ז. 056141013, ויפה שיר-רז, בעלת ת.ז. 058317876, כנתבעים נוספים (מס' 9-8), מאחר וצרופם דרוש כדי לאפשר לפסוק ולהכריע ביעילות ובשלמות בשאלות האמיתיות הכרוכות בתביעה הנוכחית.

לאור דברי בא-כוח הנתבעת מס' 3 בישיבה מיום 9.12.2018, הנני מורה כי בשלב זה תמציא המזכירות את העתק החלטה זו לידי הנתבעים החדשים לידיו של בא-כוח הנתבעת מס' 3 (שהודיע בישיבה ביום 9.12.2018 על האפשרות שהוא ייצג נתבעים אלה במידה ויצורפו). ככל שבא-כוח נתבעת מס' 3 יקבל עליו את ייצוגם של הנתבעים החדשים, יגיש כתב הגנה בצירוף יפויי כוח עד לא יאוחר מ-30 יום לאחר קבלת החלטה זו.

5. כמו-כן הנני ממנה את השמאי דותן דרעי (משדרות המגינים 25 בחיפה, טל' 04-8622223; פקס 04-8668865) כמומחה מטעם בית המשפט, על מנת שיגיש חוות דעת על שוויו של הנכס. בא-כוח התובע ובאי-כוח הנתבעים המיוצגים יפנו לשמאי תוך 30 יום מהיום ויתאמו עימו ביקור בנכס לצורך עריכת חוות הדעת. שכרו של השמאי ישולם על-ידי התובע (מחצית) ועל-ידי הזוג שיר-רז (נתבעים מס' 8-7) (מחצית).

חוות דעת השמאי תוגש עד לא יאוחר מיום 1.4.2019.

6. המזכירות תפעל כאמור בפסקה 4 לעיל.

7. לעיוני - 5.4.2019.

ניתנה היום, י"ט שבט תשע"ט, 25 ינואר 2019, בהעדר הצדדים.