1. אל נוכח הסכמת הצדדים ובשים לב לטיב המחלוקת בין הצדדים, הנני מורה על מינויו של מר יהושע סדן (טל: 04-8202190; פקס: 03-5426296) כמומחה מטעם בית המשפט.
2. המומחה יבחן באם נגרמו למושכר נשוא התביעה, ככל שנגרמו, נזקים כתוצאה מרשלנות או זדון מצד הנתבעת, במהלך תקופת השכירות דנן. ככל שאכן נגרמו נזקים שכאלה, יישום המומחה את עלות תיקונם של הנזקים.
3. המומחה יתאם את מועד ביצוע הבדיקה עם הצדדים, הצדדים יהיו רשאים להיות במקום בעת ביצוע הבדיקה.
4. המומחה יוכל לפנות לצדדים ולקבל כל חומר נוסף הנחוץ לו לצורך הכנת חוות הדעת.
5. בשלב זה יישאו הצדדים בשכר טרחת המומחה בחלקים שווים. הצדדים יפנו אל המומחה ובהתאם להודעתו בדבר גובה שכר הטרחה, יסדירו את תשלום שכר הטרחה ישירות מול המומחה, ויעבירו על כך אסמכתא (חשבונית, קבלה או כל אסמכתא אחרת) לתיק בית המשפט עד ליום 4.1.17.
6. המזכירות תעביר החלטתי זו אל המומחה.
7. המומחה לא יחל בעבודתו, אלא רק לאחר הסדרת עניין תשלום שכר טרחה מול הצדדים.
8. התיק יועלה לעיוני לכל היותר בתוך 90 יום מהיום או לאחר מתן חוות הדעת, לפי המוקדם מבין השניים.

ניתנה היום, ה' כסלו תשע"ז, 05 דצמבר 2016, בהעדר הצדדים.