1. התובעים הגישו נגד הנתבע ביום 17.5.2016 תביעה בסך 127,263 ₪. בתביעה טענו התובעים כי ביום 29.8.2013 הם התקשרו עם הנתבע בהסכם לרכישת דירה ברחוב העוגן 1 בטירת כרמל, אולם הנתבע הפר את ההסכם וגרם להם לנזקים שונים. רכיבי הסעד הכספי שנתבע היו כדלקמן: (1) 31,275 ₪ - פיצוי בגין איחור במסירת החזקה; (2) 65,988 ₪ - פיצוי בגין ליקויי בנייה; (3) 25,000 ₪ - פיצוי בגין עגמת נפש; (4) 5,000 ₪ - פיצוי בגין הפסד ימי עבודה.

2. בכתב ההגנה, שהוגש באמצעות עורך-דין תמיר יחיא, כפר הנתבע בטענות בנוגע להפרת ההסכם, לקיומם של ליקויי בנייה ולאיחור במסירת החזקה.

3. ביום 9.1.2017 הודיע עורך-דין תמיר יחיא כי הנתבע ביקש לשחררו מייצוג ומינה את עורך-דין ניר פרידפרטינג כמייצגו. בחודש יולי 2017 שוב הוחלף הייצוג, והנתבע החל להיות מיוצג על-ידי עורכי דין אריה להב-לוי וחיים קיסל.

4. ביום 20.9.2016 מינה השופט כפכפי את המהנדס דב סיגל כמומחה מטעם בית המשפט, על מנת שיחווה דעתו בסוגיית ליקויי הבנייה בדירה. המומחה הגיש חוות דעתו מיום 27.11.2017, בה קבע כי עלות תיקון ליקויי הבנייה, לרבות פיקוח הנדסי, ובצירוף מס-ערך-מוסף בשיעור 17% הינה בסך 19,387 ₪.

5. שני הצדדים הגישו תצהירי עדויות ראשיות. מטעם התובעים הוגשה אף חוות דעת מיום 8.12.2021 של שמאי המקרקעין אסף אדלשטיין, אשר אמד את גובה דמי השכירות הראויים שהיוו הפסד כתוצאה מעיכוב במסירת החזקה בדירה.

6. ביום 11.8.2022 קבעתי כי ביום 22.9.2022 תתקיים ישיבת קדם משפט מסכם. ביום 14.8.2022 נעתרתי לבקשת בא-כוח הנתבע, עורך-דין להב-לוי, לשחררו מייצוג הנתבע. כן הוריתי למזכירות לשלוח לנתבע שאינו מיוצג את העתק ההחלטה מיום 11.8.2022, בנוסף להחלטה על שחרור עורך-דין להב-לוי מייצוג. על פי נט המשפט, ההחלטות הוצאו לנתבע. למרות זאת, הוא לא התייצב לישיבת קדם משפט שנקבעה להיום.

7. הנתבע לא התייצב לישיבת קדם משפט מסכם, על אף שזומן כדין. על-פי תקנה 147(ב) לתקנות סדר הדין האזרחי, תשמ"ד-1984, דין אי התייצבות לקדם משפט כדין אי-התייצבות למשפט. על-פי תקנה 157(2) לתקנות אלו, משלא התייצב הנתבע לאחר שנמסרה לו הודעה כראוי, רשאי התובע להוכיח את תביעתו ואז יהא זכאי לסעד המבוקש. משהתייצבו התובע מס' 1 לאחר שהוגשו תצהירי עדויות ראשיות, הוא זכאי לקבלת הסעדים שבכתב התביעה.

8. ישיבת ההוכחות שנקבעה ליום 5.1.2023 מבוטלת.

9. לאור האמור בפסקה 7 לעיל, ולאור החומר שבתיק, אני קובע כי התובעים זכאים לרכיבי הפיצוי הבאים:

(1) 19,387 ₪ בגין ליקויי בנייה.

(2) 31,275 ₪ בגין איחור במסירת החזקה בדירה.

(3) 15,000 ₪ כפיצוי בלתי ממוני.

10. אשר על כן, אני מחייב את הנתבע לשלם לתובעים (ביחד ולחוד) את הסכומים הבאים:

(1) 65,662 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה למדד וריבית כחוק החל ממועד הגשת התביעה, 17.5.2016, ועד לתשלום המלא בפועל;

(2) אגרת תביעה בצירוף הפרשי הצמדה למדד וריבית כחוק החל ממועד הגשת התביעה ועד לתשלום המלא בפועל;

(3) שכר טרחת עורך-דין בסך כולל של 14,500 ₪ הפרשי הצמדה למדד וריבית כחוק החל מהיום ועד לתשלום המלא בפועל;

(4) הסכום ששילמו התובעים למומחה בית המשפט, בצירוף הפרשי הצמדה למדד וריבית כחוק החל ממועד תשלומו, כנגד הצגת קבלה.

ניתן היום, כ"ו אלול תשפ"ב, 22 ספטמבר 2022, בהעדר הצדדים.