לאור ההסכמה הדיונית אליה הגיעו הצדדים ולאור המחלוקת הנוגעת לעניין שבמומחיות, אני מורה על מינויו של עמית בירן, כמומחה מטעם בית המשפט.

1. המומחה ייתן חוות דעתו בכל העניינים הנוגעים לגובה דמי השימוש, מהות השימוש והיקף השטח הבנוי נשוא כתב התביעה וכתב ההגנה.
2. באי כוח הצדדים ימציאו למומחה תוך 7 ימים מהיום את כתבי בי-הדין וכל מסמך רלוונטי. עותק מהמסמכים יועבר על-ידי כל צד לצד השני.
3. המומחה, יודיע תוך 15 יום ממועד קבלת ההחלטה וכתבי בי-דין והתוכניות והיתרי הבנייה מבעלי הדין, אם הוא מקבל על עצמו את המינוי ומה גובה שכרו ורכיביו.
4. בהתאם להסכמת הצדדים, יישאו הצדדים בחלקים שווים בשכרו של המומחה. השכר ישולם בתוך 30 ימים מיום קבלת דרישת התשלום.
5. חשבונית תומצא ע"י המומחה ישירות לבעלי הדין.
6. המומחה יבקר בנכס תוך 15 יום לאחר מינויו ולאחר תיאום מוקדם עם באי כוח הצדדים ולאחר שווידא כי שכרו שולם או הובטח להנחת דעתו.
7. באי כוח הצדדים רשאים להודיע מראש למומחה על נוכחותם בביקורו בנכס במועד שנקבע וכן על נוכחות של מומחה מטעמם.
8. המומחה יגיש את חוות דעתו תוך 30 יום לאחר הביקור בנכס וימציא עותק ממנה לבאי כוח הצדדים, אשר יהיו רשאים להפנות אליו שאלות הבהרה תוך 15 יום לאחר קבלת חוות דעתו, עם עותק לבית המשפט ולב"כ הצד השני.
9. המומחה ישיב לשאלות הבהרה תוך 15 יום לאחר קבלתן.
10. באי כוח הצדדים  רשאים יהיו לחקור את המומחה על תשובותיו לשאלות ההבהרה ובכפוף למתן הודעה על רצונם בכך תוך 15 יום לאחר קבלת תשובותיו של המומחה לשאלות הבהרה.
11. כל פניה של המומחה לבית המשפט, עותק ממנו יישלח לבאי כוח הצדדים.
12. תשומת לב הצדדים להוראת תקנה 131(ב) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד – 1984.

הצדדים ימציאו את ההחלטה למומחה.

פרטי המומחה:

עמית בירן

סמטת הברוש 4, מוצא עלית

טלפונים: 052-3461334, 077-3461337

לעיוני ביום 9.2.20.

ניתנה היום, ט"ז חשוון תש"פ, 14 נובמבר 2019, בהעדר הצדדים.