בהתאם לסמכותי על פי תקנות סדר הדין האזרחי, הנני ממנה בזאת את שמאי המקרקעין והחקלאות, מר אבי פרס מרחוב דוד סחרוב 11 , בנין "בית היוצר" ראשון לציון, טל 03-9668808 , כמומחה מטעם בית המשפט.

המומחה יודיע לבית המשפט בתוך 10 ימים אם מנוע הוא מטעם כלשהו מלשמש כמומחה מטעם בית המשפט.

הצדדים ימסרו למומחה את כל המסמכים הרלוונטיים שבידיהם, לרבות כתבי טענות וחוות דעת מומחים.

המומחה יבקר בנכס, בתאום עם ב"כ הצדדים, ויחווה בפני את דעתו המקצועית באשר למחלוקות השמאיות העולות מווות הדעת של הצדדים ובין השאר , יאמוד את שווי השוק לזכויות הבעלות המלאות של נכס המקרקעין המהווה קרקע ללא פיתוח וללא מע"מ, כולל מרכיב הרווח היזמי, לפי השימושים בפועל, לצורך גביית דמי שימוש לשנים 2012-2016.

הצדדים יישאו בשלב זה בשכר המומחה בחלקים שווים, בגדר מימון ביניים, ולצורך כך יפקיד כל צד ( התובעת וכן הנתבעים 1-3) בקופת בית המשפט סך של 3,000 ש"ח, בתוספת מע"מ, בתוך 15 יום מהיום. למען הסר ספק, התובעת תפקיד סך של 3,000 ₪ בתוספת מע"מ והנתבעים 1-3 יפקידו גם הם סך של 3,000 ₪ בתופסת מע"מ.

המומחה לא יחל בעבודתו אלא לאחר שיקבל את כתב המינוי שיומצא לו, רק לאחר שתבוצע

ההפקדה כאמור.

המומחה ימציא את חוות הדעת לתיק בית המשפט בתוך 60 ימים מיום שקיבל את ההודעה על הפקדת שכר טרחתו.

התיק יובא לעיוני עם חלוף המועד להפקדת שכר טרחת המומחה.

ניתנה היום, כ"א סיוון תשע"ח, 04 יוני 2018, בהעדר הצדדים.