1. בהמשך להחלטה קודמת מהיום אני ממנה את מר יעקב מרזוק, מהנדס בנין ושמאי מקרקעין [מרחוב סירקין 13 גבעתיים מיקוד 53250, טל' 03-6704210, 050-7212778, פקס' 1533-6704210] כמומחה מטעם בית-המשפט (להלן המומחה).

2. המומחה יבקר בנכס שעליו נסב ההליך – רחוב המעלה 17 בפרדס חנה (להלן הנכס) ויחווה את דעתו בכל עניין השנוי בין הצדדים במחלוקת ושמצוי בתחום מומחיותו, כביטויו בבקשה ליתן צו מניעה זמני שהגיש התובע ביום 26.10.2017 ובתשובת הנתבע שהוגשה במענה לבקשה. בתוך כך יתייחס המומחה לכל עניין השנוי במחלוקת בין הצדדים ואשר מצוי בתחום מומחיותו, כביטויו בכתבי-הטענות שהוגשו בהליך דנן (כתב-תביעה, כתב-תביעה שכנגד, כתבי-הגנה וכתב-תשובה).

3. ככל שתידרשנה בדיקות עזר לשם מתן חוות-הדעת יקבע מומחה בית-המשפט את הגורם שיבצען, והצדדים ישאו בעלות הבדיקות – ישירות לידי מבצען – בחלקים שווים ביניהם.

4. אני קובעת את שכרו של המומחה בסך של 6,000 ₪ ומע"מ. בשלב זה ישאו בעלי-הדין בשכרו של המומחה בחלקים שווים. שכרו של המומחה ישולם לו על-ידי הצדדים במישרין; המומחה ימסור את חוות-הדעת לבית-המשפט ולצדדים לאחר שיוסדר תשלום שכרו.

5. תוך שבעה ימים מעת קבלת ההחלטה יעבירו בעלי-הדין למומחה כל מסמך שהם מבקשים להסתמך עליו. העתקי המסמכים יומצאו בידי כל צד לצד שכנגד בד-בבד עם העברתם למומחה. המסמכים יועברו למומחה בפקס' 1533-6704210 או במסירה אישית באמצעות שליח.

6. המומחה יתאם עם באי-כוח הצדדים מועד לביקור בנכס. הביקור יערך לאחר שיועברו למומחה מסמכי הצדדים כמתחייב מהחלטה זו. בביקור רשאים להיות נוכחים בעלי-הדין ובאי-כוחם.

7. המומחה יבדוק את הנכס ויגיש את חוות-דעתו לבית-המשפט ולצדדים כשהיא ערוכה לפי סעיף 24 בפקודת הראיות. חוות-הדעת תוגש במידת האפשר עד יום 30.11.2017, בכפוף לתשלום שכרו של המומחה כמתחייב מהחלטה זו.

8. בכל עניין הקשור למינוי המומחה ומתן חוות-הדעת יפנה המומחה לבית-המשפט בבקשה למתן הוראות, ככל שיהא צורך בכך. העתק הבקשה יומצא לבעלי-הדין.

9. הוראות בדבר הפניית שאלות הבהרה לגבי חוות-הדעת תינתנה בקדם-המשפט, אם יהא צורך בכך.

10. נאסר על בעלי-הדין לפנות למומחה בית-המשפט במישרין בכל עניין שלא הותר בהחלטה זו, ובתוך כך נאסר עליהם להורות למומחה לעכב את מתן חוות-דעתו שלא על-פי החלטה שיפוטית.

המזכירות תמציא ההחלטה לצדדים ולמומחה בפקס' ידני (למומחה לפקס' 1533-6704210).

ניתנה היום, כ' חשוון תשע"ח, 09 נובמבר 2017, בהעדר הצדדים.