1. בהמשך להחלטתי בדיון מהיום ולאור הסכמת הצדדים, הנני ממנה בזאת את מר יעקב דובדבני מרח' רמב"ם 92/2 רעננה טל' 09-7421177 נייד 054-4301424 פקס 09-7454758 כמומחה מטעם בית המשפט לשם בדיקת ריצוף השיש בבית התובע שברח' הסיפון 13 בראשון לציון (להלן: "הריצוף").
2. המומחה יתבקש לבדוק את הריצוף ולחוות דעתו המקצועית בשאלת מקור הכתמים, ככל שישנם. המומחה יחווה דעתו המקצועית בשאלה האם מקור הכתמים נגרמו כתוצאה מחלודה קיימת או שמקורם בשימוש חומרי הניקיון של הריצוף.
3. במידה וקיימים, ליקויים או נזקים בריצוף, יואיל המומחה להעריך את אופן תיקון הליקויים ו/או הנזקים, לרבות הערכת הזמן הסבירה לתיקון כל ליקוי ו/או נזק וכן, עלותו של כל תיקון.
4. המומחה יעריך, לצורך תיקון הליקויים ו/או הנזקים, ככל שקיימים, האם יש צורך במציאת דיור חלופי אם כן, יעריך המומחה את משך הזמן הדרוש לכך.
5. המומחה ייפגש עם הצדדים, ישמע את טענותיהם, יקבל וישמע מהם כל חומר או טענה שיבקשו למסור לו, לרבות חוות הדעת שצירפו לכתבי טענותיהם. הבדיקה תתבצע בנוכחות הצדדים. המומחה יהיה רשאי לבקש ולקבל מהצדדים כל חומר שיידרש לו והצדדים ישתפו עמו פעולה. הצדדים יהיו רשאים להמציא למומחה כל מסמך רלבנטי שימצאו לנכון.
6. למען הסר ספק יובהר כי הצדדים אינם רשאים לפנות למומחה בכל עניין שהוא – למעט העברת המסמכים כאמור ותיאום מועד בדיקה – ואילו המומחה רשאי לפנות לכל אחד מהצדדים ולהבהיר עמו הטעון הבהרה לצורך מתן חוות הדעת ובלבד שיידע את הצד שכנגד.
7. עובר לקיום הבדיקה יודיע המומחה לצדדים עלות חוות הדעת ויתחיל בבדיקה רק לאחר שתינתן לו הסמכה בכתב של הצדדים כי הם מסכימים לסכום. בכל מחלוקת בעניין זה, יפנו הצדדים לבית המשפט.
8. חוות הדעת תומצא לתיק בית המשפט עם העתק לצדדים תוך 30 יום מהיום.
9. הצדדים יהיו רשאים להפנות למומחה 4-5 שאלות הבהרה, באישור מראש מבית המשפט, וזאת תוך 7 ימים מיום קבלת חוות הדעת. המומחה ישיב לשאלות תוך 10 ימים מיום קבלת השאלות עם העתק לצדדים ולבית המשפט.
10. שכרו של המומחה ישולם בשלב זה בחלקים שווים על ידי הצדדים, אולם השתתפות הסופית תקבע על פי תוצאות הדיון.
11. קביעתו של המומחה מטעם בית המשפט בחוות דעתו תהא מכרעת.
12. אם קיימת מניעה כלשהי מצדו של המומחה לקיים אחר החלטת בית המשפט ו/או שיש לו היכרות מוקדמת עם מי מהצדדים, יודיע על כך לבית המשפט באופן מיידי.
13. אנשי קשר

התובע – מר שמואל אלעאני – 052-2210306.

הנתבע – מר יצחק כהן– 050-5501855.

1. המזכירות תשלח החלטה זו לצדדים ולמומחה.
2. לת.פ מזכירות 45 ימים.

ניתנה היום, ט' חשוון תשע"ט, 18 אוקטובר 2018, בהעדר הצדדים.